Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4950757

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Baujahr

400

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche400
Terrasse120
Grundstück1002
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2025

Über diese Immobilie

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa im Herzen von Nueva Andalucía, wo Privatsphäre und moderner Komfort nahtlos ineinander übergehen. Kürzlich im ruhigen skandinavisch-Japandi-Stil renoviert, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause einen eleganten Rückzugsort, der Komfort und Gelassenheit in den Mittelpunkt stellt.

Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Verwendung natürlicher Materialien und beruhigender Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen und zur Entspannung einladen. Der großzügige Grundriss umfasst fünf wunderschön gestaltete Schlafzimmer und sechs moderne Bäder, wodurch die Villa sowohl für Familien als auch für Gäste ideal ist.

Der weitläufige Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün, das eine ruhige, dschungelartige Atmosphäre schafft und Ihnen ermöglicht, in Ihrer eigenen privaten Oase zu entspannen. Das Wohnzimmer verbindet sich mühelos mit dem Außenbereich und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Dieser einladende Bereich ist perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende und wird durch einen Grillplatz im Freien ergänzt, ideal für gesellige Zusammenkünfte.

An warmen Tagen können Sie sich im großen Pool erfrischen, der sich perfekt zum Sonnenbaden und Genießen der Natur eignet. Wenn die Abende kühler werden, lädt der luxuriöse Whirlpool zum Entspannen unter dem Sternenhimmel ein.

Ausgestattet mit intelligenter Haustechnologie bietet diese Villa moderne Annehmlichkeiten, die Komfort und Sicherheit erhöhen und es Ihnen ermöglichen, verschiedene Aspekte Ihres Zuhauses mühelos zu steuern. Für Fitnessbegeisterte gibt es zudem ein Outdoor-Fitnessstudio, das einen aktiven Lebensstil mit atemberaubender Aussicht ermöglicht.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein luxuriöses Refugium, das modernste Technologie, die Schönheit der Natur und höchste Privatsphäre vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem eigenen Paradies zu machen!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 840
Müllgebühr (Basura)EUR 180

Ausstattung

Lage

Stadt

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Aussicht

Berge

Land

Patio

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Holzfußboden

Marmorfußboden

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Einfache Wartung

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Überdacht

Unüberdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Luxus

Preis

€4,290,000

Ursprünglicher Preis: EUR 5,350,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

300.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.909 €

Property Price

4.290.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

355.409 €

Total Cash Needed

4.645.409 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.