Doppelhaus Stadthaus in Bel Air | Nøva Marbella

R4934383

Doppelhaus Stadthaus

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

145

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche145
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 1990

Über diese Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in der begehrten Gegend von Bel Air und bietet ein komfortables und funktionales Layout auf drei Etagen. Erbaut im Jahr 1990, verfügt die Immobilie über 145 m² Wohnfläche und eine private Dachterrasse von 30 m², ideal, um die herrlichen Ausblicke auf die Berge und den Garten zu genießen.

Das Haus befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools, die eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt den ganzen Tag für reichlich natürliches Licht, und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und dem Strand ist zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie verbindet Funktionalität mit Charme und bietet eine voll ausgestattete Küche, Marmorböden, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Die private Dachterrasse und zusätzliche Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause in einer sicheren und etablierten Gemeinschaft an der Costa del Sol suchen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,620
IBI-SteuerEUR 800

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Gemeinschaftlich

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Investition

Weiterverkauf

Preis

€515,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

36.050 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6232 €

Property Price

515.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

45.482 €

Total Cash Needed

560.482 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.