Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4918387

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5.5

Baujahr

686

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche686
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2005
EnergieausweisEnergie: D | CO2: C

Über diese Immobilie

Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus in der prestigeträchtigen Gemeinde La Capellania, eingebettet in die Goldene Meile von Marbella. Diese atemberaubende Villa mit einer Innenfläche von 686 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 77 m² bietet die ultimative Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Mit 6 geräumigen Schlafzimmern und 5 Designer-Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien und Gäste. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einem eleganten, modernen Design. Die private Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der ganzjährigen Sonne Marbellas.

Das Innere der Villa strahlt Raffinesse aus, mit Marmorfußböden, einem gemütlichen Kamin und einer Fülle von natürlichem Licht. Ein eigenes Home-Office bietet einen privaten, produktiven Raum für die Arbeit in der Ferne.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine private Garage, ein Aufzug, der einen nahtlosen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht, sowie ein hochentwickeltes Sicherheitssystem in dieser bewachten Wohnanlage. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu gepflegten Gärten und einem glitzernden Gemeinschaftspool, was das Gefühl der Exklusivität noch verstärkt.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Alarmsystem, Waschküche und großzügigen, nicht überdachten Terrassenflächen ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Perfekt als ständiger Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil, bietet diese Villa das Beste an luxuriösem Leben in Marbella.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 14,592
IBI-SteuerEUR 3,440

Ausstattung

Orientierung

West

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Aussicht

Meer

Merkmale

Fahrstuhl

Private Terrasse

Marmorfußboden

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Preis

€2,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

154.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.620 €

Property Price

2.200.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

183.820 €

Total Cash Needed

2.383.820 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.