Erdgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R4895125

Erdgeschosswohnung

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

92

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche92
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2020

Über diese Immobilie

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Nueva Alcántara an der begehrten Costa del Sol und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² verfügt es über 3 große Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer und ist somit das perfekte Zuhause für Familien oder als Investition zur Ferienvermietung. Darüber hinaus verfügt es über eine private Terrasse von 13 m², ideal, um den Lebensstil im Freien zu genießen.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Dienstleistungen wie Golfplätzen, Yachthäfen, Geschäften und Schulen bietet dieses Apartment eine unschlagbare Lage in einer ruhigen und gepflegten Urbanisation. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, was einen Einzug ohne Sanierungs- oder Sanierungsbedarf garantiert.

Der Komplex verfügt über einen Swimmingpool, in dem Sie Momente der Entspannung und des Spaßes genießen können, sowie über Zugang zu Gemeinschaftsgärten, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Im Inneren finden Sie eine Klimaanlage für Ihren Komfort, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das fließend mit der überdachten Terrasse verbunden ist.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein privater Garagenstellplatz, der Ihnen absoluten Komfort und Sicherheit bietet. Die geschlossene Wohnanlage bietet zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der besten Gegenden von Nueva Alcántara zu leben oder zu investieren, wo Luxus und Komfort in perfekter Harmonie sind.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,692
IBI-SteuerEUR 672
Müllgebühr (Basura)EUR 33

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Schule

Siedlung

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Abstellraum

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Garage

Privat

Preis

€575,000

Ursprünglicher Preis: EUR 690,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

40.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

6958 €

Property Price

575.000 €

Total Additional Costs

8.8% of property price

50.408 €

Total Cash Needed

625.408 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.