Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4892512

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Baujahr

343

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche343
Grundstück503
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1989

Über diese Immobilie

Diese atemberaubende Villa, die erst vor einem Jahr renoviert wurde, befindet sich in perfekter Lage in Nueva Andalucía. In der Nähe des Strandes und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und Luxus, ideal, um den lebendigen Lebensstil von Marbella zu genießen.

Erdgeschoss:
Beim Betreten werden Sie in einem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich willkommen geheißen, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt auch über einen separaten Waschraum. Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und dem Poolbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung im Freien. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Stockwerk.

Obergeschoss:
Die Master-Suite bietet ein eigenes Bad und ein elegantes Design, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort gewährleistet. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ideal für Familie oder Gäste. Beide Schlafzimmer haben Balkone, die es Ihnen ermöglichen, die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine geräumige Terrasse.

Keller:
Perfekt für Entspannung und Unterhaltung gestaltet, verfügt der Keller über ein Spielzimmer, eine stilvolle Bar mit Lounge-Bereich, ein Kinozimmer und einen Weinkeller. Diese Ebene umfasst auch zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie großzügigen Stauraum. Zusätzlich umfasst der Keller eine Garage und einen Maschinenraum.

Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist diese wunderschön renovierte Villa bezugsfertig und sowohl als Familienheim als auch als wertvolle Investition perfekt geeignet.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Keller

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€1,894,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

132.580 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.917 €

Property Price

1.894.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

158.697 €

Total Cash Needed

2.052.697 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.