Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R4883287

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Baujahr

590

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche590
Terrasse267
Grundstück884
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungApril 2026

Über diese Immobilie

Diese exklusive Luxusvilla mit genehmigter Baugenehmigung und Baubeginn im April 2025 befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Valle Romano in Estepona. Sie verkörpert die Essenz modernen Designs und raffinierter Eleganz in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Die Villa fügt sich nahtlos in die mediterrane Landschaft ein, nutzt das natürliche Licht optimal und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die nahegelegenen Golfplätze.

Das Innendesign konzentriert sich auf Komfort und Funktionalität mit großzügigen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, ist direkt mit einer voll ausgestatteten Gourmetküche verbunden – perfekt für alle, die die Kunst des Kochens in einem stilvollen Ambiente genießen. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zeichnen sich durch ihre Privatsphäre, Helligkeit und direkten Zugang zu privaten Terrassen aus, die zum Entspannen einladen.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen beeindruckenden Pool und eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage, die einheimische Pflanzen mit einem minimalistischen Design kombiniert. Mehrere Loungebereiche und eine Outdoor-Barbecue-Zone machen diesen Ort zur idealen Umgebung für Unterhaltung und Erholung in exklusiver und ruhiger Atmosphäre.

Diese Villa in Valle Romano, Estepona, ist für diejenigen konzipiert, die ein luxuriöses Wohngefühl in einer einzigartigen natürlichen Umgebung suchen – eine perfekte Balance aus modernem Design, Komfort und natürlicher Schönheit.

Ausstattung

Lage

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Möbel

Unmöbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Parkmöglichkeit

Garage

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Golf

Luxus

Preis

€1,800,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,990,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

126.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.780 €

Property Price

1.800.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

150.980 €

Total Cash Needed

1.950.980 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.