Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R4856941

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Baujahr

450

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche450
Terrasse80
Grundstück3901
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1979
EnergieausweisEnergie: E | CO2: E

Über diese Immobilie

Ausgezeichnete Gelegenheit – Reformprojekt und Villa im Marbella Hill Club – 4.000 m² großes Grundstück

Diese Villa liegt an einem der prestigeträchtigsten Orte Marbellas und nur wenige Minuten von der Goldenen Meile und Puerto Banus entfernt. Sie hat eine bebaute Fläche von 800 m².

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein Gästeapartment auf der unteren Ostseite des Grundstücks.

Innen besteht das Haus aus 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem großen Wohn- und Essbereich, zwei Küchen, einem Gästeapartment und einem großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und Garten.

Das Anwesen befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück und muss komplett renoviert werden. Alternativ könnten Sie das Gebäude abreißen und eine brandneue Villa auf 2 Ebenen mit atemberaubender Aussicht auf La Concha und das Meer bauen.

Das Anwesen und das Grundstück bieten so viele Möglichkeiten für einen Entwickler oder Endnutzer, ein wunderbar modernes Anwesen fertigzustellen.

Ideal gelegen, nur 5 Minuten von 3 internationalen Schulen, Marbella und Puerto Banus entfernt, ist dieses Anwesen ein idealer Ort, um Ihr eigenes Traumhaus zu schaffen.

Ausstattung

Lage

Vorstadt

Nähe Golf

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Zustand

Renovierungsbedürftig

Pool

Privat

Aussicht

Berge

Garten

Pool

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Möbel

Teilweise möbliert

Küche

Teilweise Montiert

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Garage

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Investition

Reduziert

Weiterverkauf

Preis

€3,200,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

224.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

38.720 €

Property Price

3.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

265.920 €

Total Cash Needed

3.465.920 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.