Freistehende Villa in El Rosario | Nøva Marbella

R4838737

Freistehende Villa

El Rosario, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Baujahr

660

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche660
Terrasse350
Grundstück1060
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2016

Über diese Immobilie

Fabulous private Villa mit frontalem Meerblick.
Das Hotel liegt in einer der besten Gegenden von Marbella, El Rosario, nur 5 Minuten Fahrt von den besten Stränden von Marbella Ost, wo Sie die Vielzahl von Strandbars, Restaurants, Cafés und Bars zu finden.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse mit spektakulärem Meerblick führen, eine halbintegrierte Küche mit hochwertigen Geräten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, ein Ankleidezimmer (ehemals Schlafzimmer) und ein großes Badezimmer, von dem aus man einen fantastischen Meerblick genießen kann.Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der Dachterrasse befindet sich einer der Freizeitbereiche mit Jacuzzi, Chill-out und Sommerküche, um die Abende im Freien zu genießen.
Das Untergeschoss wurde als Partyraum mit Weinkeller, Fitnessraum und schallisoliertem Kinosaal eingerichtet und bietet Zugang zum Swimmingpool mit Nachtbeleuchtung.
Eine Personalwohnung mit eigenem Zugang vervollständigt den Wohnbereich.
Ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und einige Obstbäume vervollständigen dieses fabelhafte Anwesen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 1,800
IBI-SteuerEUR 2,800
Müllgebühr (Basura)EUR 140

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Gamesroom

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Garage

Unüberdacht

Mehrere

Preis

€2,500,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,950,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

175.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.250 €

Property Price

2.500.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.450 €

Total Cash Needed

2.708.450 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.