Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4826395

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6.5

Baujahr

555

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche555
Terrasse105
Grundstück500
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2009

Über diese Immobilie

Renovierungsmöglichkeit - Sechs-Zimmer-Südwest-Villa, in Lomas de Magna Marbella gelegen, einer der renommiertesten Komplexe auf Marbellas Goldene Meile. Die Villa ist das perfekte Renovierungsprojekt und befindet sich in einer gated Community, die 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei große Gemeinschaftspools und üppige tropische Gärten von unglaublicher Schönheit bietet. Es liegt günstig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Golfplätze, und ist nur fünf Autominuten vom Meer entfernt.

Diese unglaubliche Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Das Hauptgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer halb überdachten Terrasse, die tropische Gärten mit Essräumen und einem Chill-out-Bereich sowie einen privaten Ausgang zum Gemeinschaftspool umfasst. Es gibt auch ein helles Schlafzimmer mit einem eigenen Bad, eine gut proportionierte Küche und eine Gästetoilette auf dieser Etage.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine sonnige Terrasse mit teilweisem Meerblick. Das Kellergeschoss besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Spielzimmer, einem Waschraum, einer Sauna, einem Hamam und einer Garage mit genügend Platz für vier Autos. Das Haus hat auch einen eigenen Aufzug.

Bitte beachten Sie, dass die Villa einige Renovierungen benötigt und unmöbliert angeboten wird, so dass Sie die Möglichkeit, es auf Ihren Geschmack zu aktualisieren und zu personalisieren. Die Materialien, die in der Konstruktion und Innendekoration verwendet werden, sind von höchster Qualität, was den Luxus dieser Immobilie widerspiegelt.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 15,600

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Renovierungsbedürftig

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

Kamin

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Sauna

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Grill

Doppelverglasung

Optische Faser

Möbel

Unmöbliert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€3,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

220.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

38.115 €

Property Price

3.150.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

261.815 €

Total Cash Needed

3.411.815 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.