Penthouse Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R4821937

Penthouse Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

183

Immobiliendetails

TypPenthouse Duplex
StatusAvailable
Wohnfläche183
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse Duplex
FertigstellungJanuar 2021

Über diese Immobilie

Dieses modern gestaltete Penthouse besticht durch eine offene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen beeindruckenden Ausblick auf das Mittelmeer sowie das umliegende Bergpanorama. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern verbindet sich nahtlos mit der vorgelagerten Terrasse und schafft ein luftiges Wohngefühl. Die voll ausgestattete Küche ist funktional integriert und rundet das Ensemble ab. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick, ein En-Suite-Bad mit Wanne und Dusche sowie einen separaten Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Bad; eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt das Raumangebot. Die 110 m² große Dachterrasse mit Weitblick lädt zu vielseitiger Nutzung ein – ob Entspannung oder gesellige Abende mit Gästen.
Ein besonderes Plus ist der Zugang zu umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb des gepflegten Privatresorts. Großzügig angelegte mediterrane Gärten umgeben vier Außenpools mit Sonnenliegen und Chill-out-Bereichen. Ein Outdoor-Lounge-Bereich mit Bar schafft entspannte Treffpunkte im Freien. Für Wellness und Fitness stehen ein Spa mit Sauna, Dampfbad und beheiztem Innenpool sowie ein modern ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Ein Coffee Shop und eine stilvolle Co-Working-Lounge bieten zusätzlichen Komfort für Alltag und Arbeitsleben.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 7,464
IBI-SteuerEUR 1,800

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

West

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Restaurant vorhanden

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Golf

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,850,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,980,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

129.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.385 €

Property Price

1.850.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

155.085 €

Total Cash Needed

2.005.085 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.