Erdgeschosswohnung in Elviria | Nøva Marbella

R4814131

Erdgeschosswohnung

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

89

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche89
Terrasse16
Grundstück19
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2024

Über diese Immobilie

Luxuriös ausgestattete Penthouse-Wohnung in prestigeträchtiger Lage in ESTRELLA DEL MAR, nur 200 Meter von einem der schönsten Strände Marbellas entfernt.

Dieses moderne Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2024, befindet sich im Herzen der begehrtesten Gegend der Stadt, umgeben von renommierten Restaurants wie Beach House, La Plage Casanis und La Scala. Auch der ikonische Nikki Beach liegt in der Nähe, und ein kurzer Spaziergang führt Sie zum beliebten Centro Comercial Elviria mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants.

Ausstattung der Wohnung:

Wohnbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 150 Quadratmeter großen Terrasse mit Jacuzzi. Die Terrasse verfügt über separate Bereiche für Essen und Entspannung.
Küche: Die moderne, offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum: Separater Raum mit Waschmaschine und Trockner.
Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad mit Badewanne sowie direkten Zugang zur Terrasse.
Die Gästezimmer sind mit komfortablen und stilvollen Betten ausgestattet.
Badezimmer: Ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

2 Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum.
Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit einem Schwimmbecken für Erwachsene und einem Kinderplanschbecken.
Ein Fitnessraum mit grundlegender Ausstattung steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung kombiniert Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage – perfekt für anspruchsvolle Käufer!

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,160

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Gemeinschaftlich

Kinderpool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Weiterverkauf

Preis

€699,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

48.930 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8458 €

Property Price

699.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

60.588 €

Total Cash Needed

759.588 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.