Doppelhaus Stadthaus in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4783072

Doppelhaus Stadthaus

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4.5

Baujahr

235

Immobiliendetails

TypDoppelhaus Stadthaus
StatusAvailable
Wohnfläche235
Terrasse55
Grundstück122
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenDoppelhaus Stadthaus
FertigstellungJanuar 2005
EnergieausweisEnergie: D | CO2: D

Über diese Immobilie

Leben Sie Ihr bestes Leben in der Goldenen Meile von Marbella
Nur 100 Meter vom weltberühmten Marbella Club Hotel und 400 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese Semi-Villa im Herzen von Marbellas luxuriöser Goldener Meile. Direkt vor der Haustür finden Sie die Michelin-Sterne-Restaurants von Puente Romano, Tennisplätze von Weltklasse und die Sandstrände von Marbella.

Marbellas bekanntestes, mit einem Michelin-Stern ausgezeichnetes Fischrestaurant ist nur 50 Meter entfernt, andere Dani García-Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Villa liegt außerdem nur fünf Autominuten von Puerto Banus und der Altstadt von Marbella entfernt.

Eingebettet in einer kleinen Gemeinde mit weitläufigem Gelände, bietet diese Semi-Villa mit drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer sowie einer eigenständigen Suite einen Swimmingpool mit doppelter Länge, einen Paddle-Platz und einen atemberaubenden Blick auf das Meer im Süden und den Berg La Concha im Norden. Im Inneren finden Sie Marmorböden, eine zentrale Klimaanlage und Heizung, eine Bar und eine Terrasse, die sich perfekt für Gäste eignet.

Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein Abstellraum. Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass drei der besten Golfclubs der Costa del Sol nur zehn Autominuten entfernt sind: Aloha, Las Brisas und Los Naranjos. Außerdem ist die British International School of Marbella nur vier Minuten entfernt.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 6,240
IBI-SteuerEUR 1,700
Müllgebühr (Basura)EUR 90

Ausstattung

Lage

Stadt

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Pool

Gemeinschaftlich

Raum für Pool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Merkmale

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Paddeltennis

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Restaurant vorhanden

Nähe Moschee

Monteurzimmer

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Überdacht

Mehrere

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€1,600,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

112.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.360 €

Property Price

1.600.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

134.560 €

Total Cash Needed

1.734.560 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.