Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4654399

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Baujahr

310

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche310
Terrasse40
Grundstück434
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1990

Über diese Immobilie

This charming villa, just a few steps from the beach is located in the heart of one of the most sought-after urbanisations of Marbella's Golden Mile. In the past, The owners have enjoyed family life in this house all year round and therefore it was conditioned to prevent humidity and other issues. Despite its great condition, it represents an exciting opportunity for a renovation project.
The basement holds great potential, offering opportunities for transformation into a game room, home cinema and more.
There is room for a swimming pool in the garden.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 432
IBI-SteuerEUR 1,480
Müllgebühr (Basura)EUR 120

Ausstattung

Lage

Stadt

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Gut

Renovierungsbedürftig

Pool

Raum für Pool

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Kamin

Aussicht

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Satelliten-TV

WiFi

Gamesroom

Abstellraum

Bad en Suite

Küche

Vollmontiert

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Garage

Unüberdacht

Privat

Kategorie

Erster Linie Strand

Investition

Weiterverkauf

Preis

€2,495,000

Ursprünglicher Preis: EUR 2,695,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

174.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.190 €

Property Price

2.495.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

208.040 €

Total Cash Needed

2.703.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.