Erdgeschosswohnung in Estepona | Nøva Marbella

R4648897

Erdgeschosswohnung

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

134

Immobiliendetails

TypErdgeschosswohnung
StatusAvailable
Wohnfläche134
Terrasse102
Grundstück64
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenErdgeschosswohnung
FertigstellungJanuar 2024
EnergieausweisEnergie: B | CO2: A

Über diese Immobilie

Wunderschöne, brandneue und absolut frontline Wohnung mit spektakulären, Panorama, frontline Meerblick.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und sehr hochwertig eingerichtet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche mit Gaggenau-Geräten und einer großen Kücheninsel.
Es gibt drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, sowie ein eigenes Bad mit separater Badewanne und begehbarer Dusche. Es gibt auch einen kleinen Ankleidebereich. Von den zwei weiteren Schlafzimmern hat eines ein eigenes Duschbad, das andere hat Zugang zu einem Familienbad.
Alle Zimmer sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sowie eine Waschküche. Es gibt zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum.
Der Velaya-Komplex ist erst kürzlich fertiggestellt worden und verfügt über zahlreiche private Einrichtungen, darunter ein beheiztes Freibad, Padel-Tennis, einen Tennisplatz und einen Whirlpool. Außerdem gibt es einen direkten Zugang zum Strand und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die Anlage liegt direkt am Strand und der Paseo Marítimo verläuft direkt davor, so dass man mit dem Fahrrad leicht in die Stadt Estepona gelangen kann. Das beliebte Velerin Chiringuito ist nur wenige Schritte entfernt und das Kempinski ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Besichtigungen empfohlen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 10,200

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Meer

Nähe Stadt

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Abstellraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Doppelverglasung

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Gemeinschaftlich

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€1,850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

129.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

22.385 €

Property Price

1.850.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

155.085 €

Total Cash Needed

2.005.085 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.