Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R4643602

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Baujahr

420

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche420
Terrasse15
Grundstück560
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungDezember 2025

Über diese Immobilie

Villa im Herzen der Costa del Sol, nur 8 Minuten vom Strand und 15 Minuten von Marbella und Sotogrande entfernt, ein Traumort mit enormem Landschaftsreichtum, wo zahlreiche Strände zwischen den Bergen und dem Meer von El Castillo de la verteilt sind Duquesa, Manilva, Estepona, nach Puerto Banús und Benahavis.

Ganz in der Nähe des exklusiven Valle Romano Golf & Resort und der Sotogrande Polo Clubs. Die besonderen Merkmale des Projekts haben die unschlagbaren Bedingungen des Grundstücks durch ein umgekehrtes Haus mit einem spektakulär gestalteten Pool optimal genutzt.

Die besonderen Merkmale des Projekts haben die unschlagbaren Bedingungen des Grundstücks durch ein umgekehrtes Haus mit einem spektakulär gestalteten Pool optimal genutzt.

Das Haus besteht aus 3 Etagen:

Der Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge erfolgt von einer höheren Ebene des Grundstücks bis zu einer Eingangsterrasse, wo sich ein fabelhafter Holzsteg befindet, der Zugang zum Inneren des Hauses bietet.

Sobald Sie drinnen sind, können Sie vom Hauptschlafzimmer aus die Größe der Rückseite des Hauses und die eindrucksvolle Aussicht auf die Berge sehen. Mit einem unschlagbaren Tageslichteinfall und der höchsten Terrasse im Haus werden wir in vollem Kontakt mit der Natur sein, die diese Enklave umgibt.

Das Haus ist funktional vertikal mit einem exklusiv gestalteten Aufzug und einer Treppe verbunden, die einen völlig einzigartigen vertikalen Raum schafft.

Wenn wir die Reise eine Etage tiefer fortsetzen, erreichen wir den zentralen Bereich mit doppelter Höhe, dem Herzen des Hauses, von dem aus alles verstanden und visualisiert wird.

Sobald wir die Größe des für diese Villa gewählten Designs verstanden haben, stehen wir vor einem spektakulären Infinity-Pool, einem Pool, der fliegt und das Gefühl hat, ihn in der Luft schweben zu sehen.

Unter Berücksichtigung anderer eher technischer Beschreibungsaspekte des Hauses verfügt es über eine bebaute Gesamtfläche von 435 m2 mit Veranden und Terrassen. Mit folgender Nutzungsverteilung nach Pflanzen:

Obere Zugangsebene: Eingangshalle, der beste Ort, um die Innendimension des Hauses zu schätzen. Das Hauptschlafzimmer und seine Terrasse bilden den Balkon mit der besten Aussicht auf die Außenseite des Hauses. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

Untere Nobeletage: Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen völlig offenen Raum, der sich über die gesamte Vorderseite bis hin zu einer fast 30 m² großen Terrasse und dem Garten erstreckt, wo ein über dem Boden schwebender Swimmingpool mit einem sehr einzigartigen Design beginnt.

Vom Schlafzimmer auf dieser Etage haben wir Zugang zur Außenveranda, einem Pergola-Bereich, wo wir die Terrasse und den Badezimmerbereich genießen können.

Untergeschoss: Fitnessstudio und SPA, Spielzimmer und Weinkeller sowie Wäsche- und Servicebereiche.


Alle dargestellten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.Marbella Homes to Love agiert lediglich als Vermittler und kann nicht für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben garantieren. Wir empfehlen Kaufinteressenten die Informationen unabhängig überprüfen zu lassen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 300
Müllgebühr (Basura)EUR 150

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Satelliten-TV

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Grill

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Möbliert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Telefon

Kategorie

Golf

Preis

€1,700,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

119.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

20.570 €

Property Price

1.700.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

142.770 €

Total Cash Needed

1.842.770 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.