Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R4629583

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

7

Baujahr

1070

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1070
Terrasse500
Grundstück5000
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJuni 2025

Über diese Immobilie

OFF-PLAN LUXUS-ÖKOLOGISCHE KONTEMPORÄRE VILLA- KEY-IN-HAND PROJEKT AUF EINEM GROSSEN GRUNDSTÜCK - CERRO ARTOLA, LA QUINTA, BENAHAVIS nur 4,9 km von den Stränden in San Pedro de Alcantara und wird auf 3 Etagen gebaut werden.
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Garderobe, Treppe zum Untergeschoss und Aufzug, Wohn-/Essbereich, offene Küche, komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten und Speisekammer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Es gibt eine große Terrasse mit beheiztem Pool und eine Außentreppe, die in die untere Ebene und den Sitzbereich führt.
Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse.
Untergeschoss/Garage: Garage für mindestens 4 Autos und separater Abstellraum, Verteiler, Technikraum, Turnhalle, Kinoraum, Diaphanieraum und 2 Abstellräume, außerdem gibt es auf dieser Ebene auch einen Sitzbereich. Auf der Terrasse befindet sich ein Chill-out-Sitzbereich mit Außenküche und Blick auf den Pool.
Die Bilder der Bäder und der Küche sind nur Beispiele. Die endgültige Wahl der Ausstattung obliegt dem Kunden innerhalb der gewählten Linie, die wir vorschlagen.
Beispiel für einige der Spezifikationen,
- Innen- und Außenbodenfliesen von GRESPANIA 600x600 - 800x800 - 1200x1200 (Farbe und Größe nach Wahl)
- Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten (GRESPANIA) 2700X1200 (Farbe nach Wahl)
- Bäder von ROCA - DURAVIT - VILLEROY BOCH - GEBERIT - HANSGROHE OR SIMILAR
- Aerothermie/Klimatisierung
- Aufzug von Schindler oder ähnlich
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Deckenhohe Fenster mit einer versenkten Schiene, 5+5/Kammer/6+6
- Deckenhohe und 1 Meter breite Innentüren
- Vollständig ausgestattete Küche mit Aluminiumrahmentüren und COVERLAM-Belag (Farbe nach Wahl)
- Insel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen (Farbe nach Wahl)
- Weiße Ware von Bosch oder AEG
- Beheizter Pool
- 30 Sonnenkollektoren
- 3 Lithium-Batterien von je 10kW
- Auto-Ladegerät
- Domotica

Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.

Ausstattung

Lage

Vorstadt

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Siedlung

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Städtisch

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Von Plan

Zeitgenössisch

Preis

€4,695,000

Ursprünglicher Preis: EUR 4,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

328.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

56.810 €

Property Price

4.695.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

388.660 €

Total Cash Needed

5.083.660 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.