Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R4629568

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

707

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche707
Terrasse565
Grundstück4214
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungMai 2026

Über diese Immobilie

Diese schöne zeitgenössische ökologische Villa ist ein Off-Plan in der schönen Gegend von Marbella Club Golf mit atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Berge und wird mit den höchsten Spezifikationen möglich auf 3 Etagen abgeschlossen werden.
Diese Villa wird aus bestehen:
Erdgeschoss; Eingangshalle mit doppelter Höhe, Aufzug, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Waschküche, Schuhraum und Büro, das in ein Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann.
Obergeschoss: Aufzug, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und privater Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen und jeweils eine Terrasse haben.
Keller; große Garage, Aufzug, Maschinenraum, Abstellraum, Sauna, Bad, Fitnessraum, der Keller hat Fenster, so gibt es eine Möglichkeit, den Grundriss anzupassen und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ohne Erhöhung der Kosten hinzuzufügen.
Das Design kann leicht angepasst werden, um Ihnen mehr Schlafzimmer und/oder Bäder zu geben.

Beispiel für einige der Spezifikationen,
- Innen- und Außenfliesen aus GRESPANIA
- Badezimmerwände mit COVERLAM-Platten (GRESPANIA) 2700X1200
- Bäder von ROCA - GEBERIT oder VILLEROY BOCH
- Aerothermie/Klimaanlage
- Aufzug von Schindler oder ähnlich
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Deckenhohe Fenster mit einer versenkten Schiene, 5+5/Kammer/4+4
- schwenkbare, deckenhohe Eingangstür
- Deckenhohe und 1 Meter breite HPL-Türen,
- Voll ausgestattete Küche mit Aluminiumrahmentüren und mit COVERLAM verkleidet
- Insel mit COVERLAM 3600X1600 ohne sichtbare Fugen
- Weiße Ware von Bosch oder AEG
- Elektroinstallationen von NIESSEN oder BTICINO
- Beheizter Infinity-Pool von 88,00 m2 mit automatischer Abdeckung
- 24 Sonnenkollektoren
- 2 Lithium-Batterien mit je 10kW
- Autoladegerät
- Domótica

Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Vorstadt

Land

Nähe Golf

Nähe Schule

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Südwest

West

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Fitnessstudio

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Restaurant vorhanden

Keller

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Unüberdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Golf

Investition

Luxus

Von Plan

Zeitgenössisch

Preis

€3,995,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

279.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

48.340 €

Property Price

3.995.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

331.190 €

Total Cash Needed

4.326.190 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.