Freistehende Villa in Estepona | Nøva Marbella

R4505752

Freistehende Villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

8

Badezimmer

8

Baujahr

1069

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche1069
Grundstück7415
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1985

Über diese Immobilie

Dieses exquisite Anwesen in Paraiso Barronal, Estepona, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Nur 11 km von Puerto Banús entfernt, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants.

Auf einem beeindruckenden 7.415 m² großen Grundstück gelegen, verfügt diese palastartige Residenz, die als eines der Top-20-Häuser Marbellas gilt, über 8 Schlafzimmer, 8 Bäder und ein Hausmeisterhaus mit 2 Schlafzimmern und einem Bad. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus von 500 m² zu bauen.

Mit einer perfekten Südausrichtung genießen Sie das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol. Das Haupthaus verfügt über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 748 m² und bietet eine stilvolle Küche, einen Kinoraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und vieles mehr. Das Gästehaus mit 2 Etagen und 158 m² bietet zusätzliche Schlafzimmer und großzügige Terrassen. Das Haus der Hausmeister mit 164 m² bietet einen komfortablen Wohnraum.

Im Außenbereich befinden sich eine afrikanische Lodge, ein Alfresko-Haus, ein Grill und ein Tennisplatz. Der 25 × 10 m große Swimmingpool mit Wasserfall ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Ein Weinkeller, Druckpumpen, ein Wasserenthärtersystem, ein Stromgenerator, eine zentrale Klimaanlage und ein integriertes Musiksystem tragen zum Luxus bei.

Die Sicherheitsvorkehrungen sind mit automatischen Eingangstoren, Videoüberwachung und Perimeterdetektoren auf höchstem Niveau. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen in einer prestigeträchtigen Wohngegend zu besitzen.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Für diejenigen, die an einer individuellen Gestaltung interessiert sind, haben wir jedoch detaillierte Renderings beigefügt. Diese Renderings bieten eine klare Vorstellung von möglichen Upgrades und zeigen, wie der Raum auf individuelle Vorlieben zugeschnitten werden kann. Sie bieten Inspirationen für die Aufwertung der vorhandenen modernen Eleganz und der atemberaubenden Aussicht. Selbst mit minimalen kosmetischen Änderungen ist die Immobilie bereits perfekt für komfortables und luxuriöses Wohnen.

Jährliche Gebühren

Müllgebühr (Basura)EUR 204

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Süd

Zustand

Gut

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Paddeltennis

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Jacuzzi

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Möbel

Möbliert

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Preis

€13,500,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

945.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

163.350 €

Property Price

13.500.000 €

Total Additional Costs

8.2% of property price

1.111.550 €

Total Cash Needed

14.611.550 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.