Penthouse in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4423564

Penthouse

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

89

Immobiliendetails

TypPenthouse
StatusAvailable
Wohnfläche89
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenPenthouse
FertigstellungJanuar 1995

Über diese Immobilie

Dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen von Las Lomas del Marbella Club. Die exklusive Gated Community bietet einen 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst sowie wunderschön gepflegte Gärten mit drei Swimmingpools (einer davon im Frühjahr beheizt).

Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit einer Treppe, die hinauf zu einem hellen Wohn-Essbereich und einer separaten Küche führt. Mit derzeit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie eine hervorragende Basis für eine moderne Renovierung nach Maß. Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine nach Süden und Osten ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und die Gärten.

Nur 5 Minuten von Puente Romano entfernt, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, in ein Traumhaus in bester Lage zu investieren. Ein großzügiger Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Hinweis: Gemäß den Gemeinschaftsstatuten ist die Ferienvermietung nicht gestattet.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 3,960
IBI-SteuerEUR 966
Müllgebühr (Basura)EUR 186

Ausstattung

Lage

Nähe Meer

Siedlung

Orientierung

Südost

West

Nordwest

Zustand

Gut

Pool

Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Berge

Garten

Merkmale

Fahrstuhl

Private Terrasse

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Marmorfußboden

Jacuzzi

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Restaurant vorhanden

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Garage

Kategorie

Luxus

Weiterverkauf

Preis

€650,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7865 €

Property Price

650.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.565 €

Total Cash Needed

706.565 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.