Freistehende Villa in Benahavís | Nøva Marbella

R4402342

Freistehende Villa

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Baujahr

860

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche860
Grundstück4500
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2022

Über diese Immobilie

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen eigenen Charme, Eleganz und klassische Architektur in Kombination mit andalusischen Landschaften aus. Schönheit, Privatsphäre, Modernität und Komfort zeichnen diese nach Süden ausgerichtete Villa aus. Die Aussicht vom Grundstück ist spektakulär, mit Blick auf das Mittelmeer und die malerische Umgebung. Das Haus ist nur 15 Minuten von Marbella und 10 Minuten von Puerto Banus entfernt.

Die Villa liegt in einer malerischen Gegend. Wenn Sie im Haus wohnen, können Sie immer eine atemberaubende Aussicht genießen. Sie werden nicht aufhören zu bewundern
der Meerblick, der sich von den Fenstern des Hauses aus öffnet. Darüber hinaus bietet die Anlage einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz, die Berge und die grünen Holzhügel.

Die Villa verfügt über ein 4.500 m2 großes Grundstück mit Swimmingpool und Sonnenkollektoren. Im Erdgeschoss befinden sich überdachte Terrassen. Sie können sie als Grillzone und als Loungebereich nutzen. Das Haus ist von der Aufteilung her gut proportioniert. Das Innere der Villa ist besonders elegant. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer und die Küche, die Zugang zur überdachten Terrasse haben. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Büro, einen Fitnessraum und ein Türkisches Bad.

Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, jedes mit eigenem Bad. Unterhaltungsbereiche befinden sich im Keller des Hauses. Es verfügt über ein großes Spielzimmer und einen separaten Kinoraum.

Ausstattung

Lage

Erste Linie Golf

Stadt

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Raum für Pool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Strand

Hafen

Panoramisch

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Gästewohnung

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Grill

Doppelverglasung

Monteurzimmer

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Kategorie

Golf

Investition

Luxus

Preis

€3,700,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

259.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.770 €

Property Price

3.700.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

306.970 €

Total Cash Needed

4.006.970 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.