Freistehende Villa in Marbella | Nøva Marbella

R4332157

Freistehende Villa

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Baujahr

730

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche730
Terrasse225
Grundstück885
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Moderne Luxus-Villa mit außergewöhnlichen Qualitäten, befindet sich in einer gated Gemeinschaft bestehend aus nur 15 Villen. Die Gemeinde verfügt über 24-Stunden-Sicherheitswachen und Concierge-Services und befindet sich in einer grünen Oase am Rande der berühmten Golden Mile, nur wenige Meter vom Strand und ein paar Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Die Villa ist auf einem Grundstück von 885m2 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 730m2. Es verfügt über eine große Terrasse von 225m2 und bietet 4 Schlafzimmer und 5 Bäder. Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine amerikanische Küche mit Möbeln und Geräten von höchster Qualität ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Aufzug, der jede Ebene der Immobilie, ein Kino, Sauna und Hammam und Fußbodenheizung verbindet.

Auf dem Dach befindet sich ein Solarium, das einen schönen Meerblick bietet. Die Villa verfügt auch über eine private Garage für 2 Autos und 2 zusätzliche Parkplätze.

Sowohl der Garten als auch der Pool der Villa werden zentral von der Gemeinde gepflegt, die einen sorglosen Lebensstil bietet.

Der Bau der Villa ist abgeschlossen, was bedeutet, dass es bereit ist, von seinen Besitzern bewohnt und genossen werden.

Jährliche Gebühren

IBI-SteuerEUR 900

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südost

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

Klimaanlage

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Grill

Doppelverglasung

Möbel

Verhandelbar

Küche

Teilweise Montiert

Kochecke

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Preis

€4,200,000

Ursprünglicher Preis: EUR 4,800,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

294.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

50.820 €

Property Price

4.200.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

348.020 €

Total Cash Needed

4.548.020 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.