Freistehende Villa in Elviria | Nøva Marbella

R4307608

Freistehende Villa

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Baujahr

433

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche433
Terrasse120
Grundstück1070
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 1985

Über diese Immobilie

Diese wunderschöne Villa wurde mit modernem Interieur renoviert, hat aber ihren andalusischen Charme von außen beibehalten und so eine schöne Mischung aus traditionellen und modernen Stilen geschaffen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein separates Apartment mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, ein weiteres unabhängiges Studio sowie einen fabelhaften Salzwasserpool im Strandstil, fantastische Terrassen, eine Sommerküche im Freien und vieles mehr Gardens. Dies ist ein großes Anwesen und es wurde viel Liebe in die Renovierung gesteckt. Die offene Küche und das Familienzimmer im Erdgeschoss gehen durch Doppelfalttüren perfekt auf die Terrasse und den Poolbereich über und ermöglichen so eine mühelose Verschmelzung des Innenraums mit dem Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, beide mit geräumigen Badezimmern en suite, und beide Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das unabhängige Studio, ideal für Teenager, sowie ein weiteres Apartment mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer, das vermietet oder für Familienbesuche genutzt werden kann. Die schöne und sehr originelle Küche verfügt über eine halbrunde Arbeitsplatte mit integriertem Essbereich, perfekt für Familienessen. Draußen gibt es einen fabelhaften Salzwasserpool im Strandstil, in den kleine Kinder problemlos ein- und aussteigen können, umgeben von Terrassen, Sonnenliegen und runden Tagesbetten. Direkt am Pool befindet sich die Sommerküche mit Grill und ein fantastischer Ruhebereich mit Tagesbetten und vielen Sitzgelegenheiten.
Auf dem umzäunten Grundstück gibt es Parkplätze für verschiedene Autos.

Dieses Haus vermittelt eine sehr entspannte Atmosphäre und wurde renoviert, um den Innen- und Außenlebensstil, den wir hier in Marbella gewohnt sind, zu maximieren. Aufgrund seiner Größe und Aufteilung wäre diese Immobilie ein fantastisches dauerhaftes Einfamilienhaus oder eine sehr attraktive Mietimmobilie für alle Investoren, die auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Gelegenheit sind.
Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Elviria entfernt und ist daher ideal für diejenigen, die nachts ausgehen möchten, aber nicht fahren möchten, oder für diejenigen, die kein Auto haben. Der nächste Strand ist einer der besten Sandstrände in Marbella und liegt 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neumöbliert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Kamin

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

WiFi

Gästewohnung

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Grill

Doppelverglasung

Monteurzimmer

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Eingangstelefon

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Günstiges Angebot

Billig

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Reduziert

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€1,795,000

Ursprünglicher Preis: EUR 1,900,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

125.650 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.720 €

Property Price

1.795.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

150.570 €

Total Cash Needed

1.945.570 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.