Freistehende Villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R4301461

Freistehende Villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Baujahr

264

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche264
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Spektakuläre, brandneue, moderne, zeitgenössische Villa oder Verkauf!

Diese Villa wurde nach den höchsten Standards gebaut und befindet sich ganz in der Nähe des geschäftigen Puerto Banus . Gelegen auf einem erhöhten Grundstück mit unschlagbarem 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und die Berge und Qualitäten von purem Luxus.
Die Kombination aus der hellen offenen Küche und dem Wohnbereich mit den großen Schiebefenstern mit Blick auf das große Tauchbecken schafft eine schöne Atmosphäre. gemütlicher und doch sehr heller luftiger Wohnraum.
Das Solarium auf dem Dach bietet die schönsten Ausblicke auf das Meer, Gibraltar und La Concha. An diesem Schatzplatz finden Sie ein verstecktes Juwel, wo Sie das ganze Jahr über ein Sonnenbad nehmen oder in den großen Salzwasser-Whirlpool eintauchen können.
Die Terrasse neben dem Esszimmer bietet eine Vorinstallation für eine Außenküche oder einen Grill mit Gas.
Domotik in der gesamten Villa und Sonos-Musikinstallation an jedem einzelnen Ort.
Voll ausgestattete Küche von Molteni mit Miele- und Bora-Geräten.
Einbauschränke von MOLTENI.

ALLE MÖBEL ENTHALTEN!

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, hochwertigen Ort mit sehr wenig Wartung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind, ist dies möglicherweise genau der Ort, den Sie suchen!

Natürlich ist diese Immobilie auch eine perfekte Kapitalanlage zur Vermietung!

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Ausstattung

Lage

Stadt

Dorf

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Nord

Ost

Süd

West

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Gästewohnung

Abstellraum

Bad en Suite

Marmorfußboden

Jacuzzi

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Monteurzimmer

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Alarm

Parkmöglichkeit

Garage

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Gas

Kategorie

Luxus

Zeitgenössisch

Preis

€2,575,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

180.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

31.158 €

Property Price

2.575.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

214.608 €

Total Cash Needed

2.789.608 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.