Restaurant in Puerto Banús | Nøva Marbella

R4249837

Restaurant

Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

0

Badezimmer

0

Baujahr

239

Immobiliendetails

TypRestaurant
StatusAvailable
Wohnfläche239
Grundstück434
UntertypenRestaurant, Snack
FertigstellungJanuar 2001

Über diese Immobilie

Das Strandrestaurant von Ventura del Mar, das sich an der südlichen Ecke der gleichnamigen Wohnanlage befindet, wurde zusammen mit dem Komplex erbaut und vom renommierten Architekten Melvin Villarroel (Puente Romano, Sea Grill, Alcazaba, Alzambra usw.) entworfen.
Ventura del Mar ist eine der prestigeträchtigsten und bestgelegenen Wohnanlagen direkt am Strand von Marbella – ein idealer Ort, um das Beste von Andalusien und Marbella zu genießen, mit direktem Zugang zur Promenade und von dort zu allen Annehmlichkeiten am Meer in Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Marbella.
Das Strandrestaurant ist über die C/ Isabel de Farnesio über einen geschwungenen, landschaftlich gestalteten Weg erreichbar, der als ruhige Verbindung zum Meer und Strand entworfen wurde, sowie über die C/ Ventura del Mar entlang der Promenade, die Puerto Banús mit San Pedro de Alcántara verbindet.
Der Eigentümer hat die Betriebsgenehmigung als Restaurant beantragt, die sich derzeit in der Bearbeitung befindet.
Das Lokal muss restauriert und ausgestattet werden.

Ausstattung

Lage

Erster Linie Strand

Nähe Hafen

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Siedlung

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Renovierungsbedürftig

Benötigt Restaurierung

Aussicht

Meer

Strand

Panoramisch

Merkmale

Doppelverglasung

Anschlüsse

Trinkwasser

Kategorie

Erster Linie Strand

Preis

€2,000,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

140.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

24.200 €

Property Price

2.000.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

167.400 €

Total Cash Needed

2.167.400 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.