Freistehende Villa in The Golden Mile | Nøva Marbella

R4218943

Freistehende Villa

The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5.5

Baujahr

405

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche405
Terrasse700
Grundstück1500
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2023

Über diese Immobilie

Vollständig renovierte Luxusvilla an der Goldenen Meile mit Panoramablick auf das Mittelmeer und La Concha und der Bequemlichkeit, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Marbella und der Swans International School entfernt zu sein.

Das Anwesen wird derzeit von einem Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in Marbella saniert und wird über ein luxuriöses Interieur der Spitzenklasse verfügen, komplett mit der neuesten Technologie.

Ausgestattet mit einem geräumigen, geschlossenen Wohnbereich von 405 m2 voller Tageslicht, mit einem beträchtlichen Wohnbereich mit einem Kamin, einer luxuriösen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Essbereich, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern sowie einer Gästetoilette. Mit unglaublichem Panoramablick auf das Meer vom Wohnbereich, dem Hauptschlafzimmer und dem 179 m² großen Solarium auf dem Dach

Draußen haben Sie über 700 m2 überdachte und nicht überdachte Terrassen, die alle in einen üppigen Garten eingebettet sind, mit einem privaten Swimmingpool und einem überdachten Parkplatz für bis zu 3 Autos.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Lage mit der Sicherheit von Sicherheitspatrouillen über Nacht.

Zu den Hauptmerkmalen gehören,

Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage mit Air-Zone-Control-System.
Durchgehend neue Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Hochwertige Küche und voll ausgestattete Waschküche
Innenliegender Gaskamin
Vorinstallation für Solar und Photovoltaik
Terrassenwohnbereich mit luxuriöser Glasbalustrade und Metallpergola über die gesamte Fläche.

Es soll im Juni 2023 fertiggestellt werden und kann entweder möbliert oder unmöbliert verkauft werden, um die Anforderungen des Käufers zu erfüllen.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 5,760
IBI-SteuerEUR 2,256
Müllgebühr (Basura)EUR 139

Ausstattung

Lage

Stadt

Vorstadt

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Siedlung

Orientierung

Süd

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Kürzlich neumöbliert

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Panoramisch

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Marmorfußboden

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Nähe Moschee

In der Nähe einer Kirche

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Weiterverkauf

Zeitgenössisch

Preis

€4,290,000

Ursprünglicher Preis: EUR 4,850,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

300.300 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.909 €

Property Price

4.290.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

355.409 €

Total Cash Needed

4.645.409 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.