Freistehende Villa in Guadalmina Baja | Nøva Marbella

R4053367

Freistehende Villa

Guadalmina Baja, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

6

Badezimmer

9

Baujahr

613

Immobiliendetails

TypFreistehende Villa
StatusAvailable
Wohnfläche613
Grundstück1986
PoolJa
GartenJa
ParkplatzJa
UntertypenFreistehende Villa
FertigstellungJanuar 2021

Über diese Immobilie

Diese exquisite Villa im andalusischen Stil befindet sich in der renommierten und ruhigen Gegend von Casasola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen liegt auf einem 2.043 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 1.050 m², verteilt auf zwei Ebenen, die für Familien konzipiert wurden, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer und somit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Großzügige Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer, öffnen sich zu mehreren Terrassen, die einen Blick auf die gepflegten, angelegten Gärten und den privaten Pool bieten und so ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Villa verfügt zudem über ein herrliches Solarium im Obergeschoss, das ideal ist, um den Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge zu genießen – ein wahres tropisches Paradies. Die Villa ist auf Komfort ausgelegt und bietet Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche, Marmorböden, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Räume. Die Bewohner genießen moderne Annehmlichkeiten wie eine Sauna, private Parkmöglichkeiten und gesicherten Zugang. Die Lage der Villa bietet Ruhe und Exklusivität, bleibt jedoch in bequemer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Perfekt als luxuriöser Familienwohnsitz oder als Feriendomizil – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Andalusiens zu erwerben und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und atemberaubenden Ausblicken.

Jährliche Gebühren

EigentümergemeinschaftEUR 2,940
IBI-SteuerEUR 2,860
Müllgebühr (Basura)EUR 198

Ausstattung

Lage

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Pool

Privat

Klimakontrolle

Klimaanlage

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Satelliten-TV

WiFi

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Marmorfußboden

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Anschlüsse

Telefon

Kategorie

Luxus

Preis

€4,750,000

Ursprünglicher Preis: EUR 5,600,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

332.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

57.475 €

Property Price

4.750.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

393.175 €

Total Cash Needed

5.143.175 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.