Büro in Puerto Banús | Nøva Marbella

R2558378

Büro

Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga

Schlafzimmer

0

Badezimmer

1

Baujahr

175

Immobiliendetails

TypBüro
StatusAvailable
Wohnfläche175
UntertypenBüro, Ladenlokal
FertigstellungJanuar 1970

Über diese Immobilie

Die Gewerbefläche im ersten Stock befindet sich in einem Geschäftszentrum im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Minuten von allen Restaurants und Geschäften entfernt. Das Büro verfügt über eine private Terrasse von 96 m², die zur Straße hin ausgerichtet ist und einen teilweisen Meerblick bietet. Es gibt 6 Räume/Büros, eine kleine Toilette und eine Küche.
Es handelt sich technisch gesehen um 2 Immobilien, die jedoch miteinander verbunden sind, sodass sie leichter zusammen verkauft werden können: A-33 und A-44.

Ausstattung

Lage

Stadt

Strandseite

Nähe Hafen

Nähe Meer

Nähe Jachthafen

Kampffront-Strand-Komplex

Orientierung

Ost

Zustand

Gut

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Meer

Strand

Straße

Merkmale

Private Terrasse

WiFi

Möbel

Unmöbliert

Küche

Teilweise Montiert

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Günstiges Angebot

Investition

Reduziert

Weiterverkauf

Preis

€704,500

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

49.315 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8524 €

Property Price

704.500 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

61.039 €

Total Cash Needed

765.539 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.