Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R5409130

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

5

Built

717

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size717
0
Garden Plot2870
PoolYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €3,323,000 €3,323,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 5] [Bebaute Fläche: 717m2].
Wir präsentieren stolz das neueste Meisterwerk unseres exklusiven Luxusvillen-Portfolios. Entworfen, um weitreichende Panoramablicke einzufangen, zeigt es die Handwerkskunst, eleganten Details und fortschrittlichen Spezifikationen, die all unsere Projekte definieren. Es verbindet zeitgenössische Architektur mit modernster Technologie und ist sorgfältig positioniert, um Sonnenlicht, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke optimal zu nutzen.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie in eine Welt der Ruhe willkommen geheißen. Eine separate private Garage für drei Fahrzeuge deutet bereits auf die Eleganz im Inneren hin. Beim Betreten der Eingangstür entfaltet sich ein majestätischer offener Wohnbereich, in dem subtile Raumtrennungen den Übergang zwischen Ess-, Küchen- und Loungebereich lenken. Das Interieur geht nahtlos in die überdachte Terrasse und den Infinity-Pool über und schafft eine ruhige Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die Eingangshalle umfasst maßgefertigte Einbauschränke, einen Weinkeller und eine Speisekammer. Eine architektonische Treppe und ein markanter runder Glasaufzug führen zu den oberen und unteren Ebenen. Diese Etage beherbergt außerdem ein Gäste-WC und eine großzügige Gästesuite, wodurch Tages- und Nachtbereiche perfekt voneinander getrennt werden.

Im Obergeschoss beeindruckt die Master-Suite mit einem großzügigen Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit skulpturaler Rundbadewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Gästesuiten, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Bad, öffnen sich zu einer ruhigen überdachten Terrasse mit Panoramablick.

Das Untergeschoss erhöht den Komfort der Villa mit einem privaten Wohnzimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna und Doppeldusche, Umkleideraum, WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Im Außenbereich erstreckt sich ein langgezogener Pool bis zum Horizont, ergänzt durch eine elegante 40 m2 große Pergola für Außenküche und Essen im Freien — ideal, um den Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa umfasst fünf Schlafzimmer en suite, zwei zusätzliche Gäste-WCs, offene Wohn–Ess–Küchenbereiche, Speisekammer, Weinkeller, Aufzug, Pergola, Hauswirtschaftsraum, TV-Raum, Fitness-/Spa-Bereich, Sauna, Technikraum und eine Garage für drei Fahrzeuge. Großzügige Terrassen und der Infinity-Pool verkörpern mediterranen Luxus in seiner schönsten ‌Form.

Wir ‌bieten ‌einen ‌eleganten, ‌ruhigen ‌und gehobenen Lebensstil. ‌Ausgezeichnet ‌mit dem ‌Preis für die Beste Luxusvillenanlage an der Costa del ‌Sol, Spanien, ‌spiegelt ‌jedes ‌Detail ‌Raffinesse ‌und ‌Komfort ‌wider.

Payment Terms

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Features

Lage

Berg-Pueblo

Nähe Golf

Nähe Wald

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Panoramisch

Garten

Pool

Wald

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Grill

Keller

Küche

Kochecke

Parkmöglichkeit

Garage

Mehrere

Privat

Kategorie

Luxus

Von Plan

Neubauprojekt

Price

€3,323,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

332.300 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

39.876 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.208 €

Property Price

3.323.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

415.584 €

Total Cash Needed

3.738.584 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.