Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5395696

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4.5

Built

762 - 843

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size762 - 843
Terrace87 - 129
Garden Plot858 - 1201
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €4,290,000 €4,790,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 762m2 - 843m2].
Dieses Projekt präsentiert eine exklusive Boutique-Wohnanlage mit nur 3 zeitgenössischen Villen, die von einer renommierten Gruppe entwickelt wurden.

In einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, zwischen bedeutenden Küstenzielen, bietet diese Anlage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Design und mediterranem Lebensstil, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Beach Clubs, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Projekt umfasst exklusive Villen, die mit einer eleganten und zeitlosen Architektur, großzügigen offenen Grundrissen und Ausstattungen führender internationaler Marken entworfen wurden. Jedes Haus verfügt über eine Premium-Designerküche mit High-End-Geräten, minimalistische Tischlerarbeiten, ein fortschrittliches Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien, die für maximalen Komfort und Raffinesse sorgen.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre spektakulären Außenbereiche aus, die über einen privaten 60 m² großen Swimmingpool, eine überdachte Poolbar, angelegte Gärten und ein exklusives optionales Dach-Solarium mit Plunge-Pool und Pergola verfügen. Darüber hinaus bieten die Villen integrierte Premium-Soundsysteme und ein umfassendes intelligentes Sicherheitssystem, das absolute Privatsphäre und Seelenfrieden garantiert.

Eine einzigartige Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition an einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Standorte der Küste.

* Vom Käufer „auf ‌Rechnung ‌des ‌Hauses“ ‌gezahlte ‌Beträge ‌werden durch eine ‌Versicherungsgesellschaft ‌garantiert.
* Die ‌in Abschnitt Ill der Zahlungsbedingungen angegebenen 15 Zahlungen beginnen ‌ab dem ‌ersten ‌Monat ‌nach ‌Unterzeichnung ‌des ‌privaten ‌Kaufvertrags.

Payment Terms

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Features

Lage

Strandseite

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Strand

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Solarium

WiFi

Hauswirtschaftsraum

Handicapfreundlich

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Luxus

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€4,290,000 - €4,790,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

429.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

51.480 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.909 €

Property Price

4.290.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

535.589 €

Total Cash Needed

4.825.589 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.