Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5395696

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4.5

Built

762 - 843

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size762 - 843
Terrace87 - 129
Garden Plot858 - 1201
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €4,290,000 €4,790,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 762m2 - 843m2].
Dieses Projekt präsentiert eine exklusive Boutique-Anlage mit nur 3 zeitgenössischen Villen, die von einer renommierten Gruppe entwickelt wurden.

In einem prestigeträchtigen Wohngebiet zwischen bedeutenden Küstenzielen gelegen, bietet diese Anlage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Design und mediterranem Lebensstil – nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade, Beach Clubs, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Projekt umfasst exklusive Villen, die sich durch eine elegante und zeitlose Architektur, großzügige offene Grundrisse und Ausstattungen führender internationaler Marken auszeichnen. Jedes Haus verfügt über eine hochwertige Designerküche mit High-End-Geräten, minimalistische Tischlerarbeiten, ein fortschrittliches Hausautomationssystem, Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Materialien, die für maximalen Komfort und Raffinesse sorgen.

Die Anlage besticht durch ihre spektakulären Außenbereiche mit einem privaten 60 m² großen Swimmingpool, einer überdachten Poolbar, angelegten Gärten und einem exklusiven optionalen Dach-Solarium mit Tauchbecken und Pergola. Darüber hinaus verfügen die Villen über integrierte Premium-Soundsysteme und ein umfassendes intelligentes Sicherheitssystem, das absolute Privatsphäre und Seelenruhe garantiert.

Eine einzigartige Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Küste.

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Features

Lage

Strandseite

Nähe Meer

Nähe Stadt

Siedlung

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Strand

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Solarium

WiFi

Hauswirtschaftsraum

Handicapfreundlich

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Luxus

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€4,290,000 - €4,790,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

429.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

51.480 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

51.909 €

Property Price

4.290.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

535.589 €

Total Cash Needed

4.825.589 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.