Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R5395027

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4.5

Built

549

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size549
0
Garden Plot2392
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €3,395,000 €3,395,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 549m2].
Eingebettet in die Hügel von Benahavís bietet Montemayor eine seltene Lage, in der Höhe, Natur und Privatsphäre aufeinandertreffen.

Nur eine kurze Fahrt von Marbella und der Küste entfernt und doch fernab von Lärm und Dichte, vermittelt es ein Gefühl von Weite ohne Isolation. Hier entfaltet sich das Mittelmeer in der Ferne, während die umliegende Landschaft eine ruhigere, bewusstere Lebensweise definiert.

Innerhalb einer bewachten Anlage inmitten einer geschützten Landschaft gelegen, ist jedes Haus so positioniert, dass Aussicht, Licht und Privatsphäre maximiert werden. Das Ergebnis ist eine Umgebung, in der die Architektur bewusst wirkt und in der jedes Element von dem Land geformt wird, zu dem es gehört.

Bekannt für seine Gastronomie, Atmosphäre und seinen Charme, bietet es ein Gemeinschaftsgefühl, das die Privatsphäre von Montemayor ergänzt. Hier offenbart sich das spanische Leben durch einfache Freuden, wo Kultur, Essen und Lebensstil ganz natürlich zusammenfinden.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von 2,392 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 549 m², verteilt auf drei Etagen, bestehend aus vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer separaten Toilette.

Die Villa besticht durch eine Architektur, die durch das Zusammenspiel von Volumen und die Kombination von Materialien definiert wird und eine starke und unverwechselbare Identität schafft.

Ihre zeitgenössischen Linien passen sich dem Gelände an und lassen verschiedene Ebenen und Außenbereiche entstehen, die das Haus bereichern und seine Präsenz in der Landschaft verstärken.
Jedes Element wurde entworfen, um Tiefe, Rhythmus und einen klaren architektonischen Charakter zu verleihen.

Die Innenräume der Villa spiegeln dieselbe architektonische Sprache wider, mit offenen Räumen, die fließend und natürlich angeordnet sind.

Die Hauptwohnbereiche sind mit den Terrassen und der Aussicht verbunden, während natürliches Licht und visuelle Kontinuität ein Gefühl von Offenheit und Dynamik schaffen.
Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen einer modernen und eleganten Umgebung Wärme und Ausgewogenheit.

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Features

Lage

Berg-Pueblo

Nähe Stadt

Nähe Wald

Siedlung

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Berge

Strand

Pool

Merkmale

Private Terrasse

Garten

Privat

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Luxus

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€3,395,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

339.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

40.740 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

41.080 €

Property Price

3.395.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

424.520 €

Total Cash Needed

3.819.520 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.