Neubauprojekt in Selwo | Nøva Marbella

R5389918

Neubauprojekt

Selwo, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Built

366

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size366
0
Garden Plot1128
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €2,595,000 €2,595,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 3] [Bebaute Fläche: 366m2].
Im Herzen von La Resina Golf, einem der vielversprechendsten und anspruchsvollsten Wohngebiete Esteponas, liegt die Villa in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität zu den bestimmenden Elementen werden.

Umgeben von renommierten Golfplätzen und geschützten Grünflächen zeichnet sich La Resina Golf durch seine exklusive Atmosphäre und niedrige Baudichte aus, die Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet. Die hervorragende Lage ermöglicht einen einfachen Zugang in wenigen Minuten zu Puerto Banús, Marbella und dem Zentrum von Estepona sowie zu bekannten Beach Clubs, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten für einen raffinierten und mühelosen mediterranen Lebensstil.

Diese Villa liegt auf einem Grundstück von 1.128 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 366 m² verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Die Villa wird als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise zusammentreffen.

Die Räume öffnen sich nach draußen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das dazu einlädt, Zeit,
Raum und Ruhe zu genießen.

Die Villa schlägt eine zeitgenössische Architektur vor, die durch klare Volumen und ausgewogene Proportionen organisiert ist.

Das Haus entfaltet sich durch großzügige Open-Plan-Bereiche, in denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche natürlich miteinander verbunden sind und ein kontinuierliches Gefühl von Offenheit und Licht erzeugen.

Terrassen werden zur natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglichen ganzjähriges Leben im Freien. Bodenbündige Verglasungen lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen und integrieren die Ausblicke in das Wohnerlebnis.

Das Ergebnis ist ein helles, ruhiges und funktionales Zuhause, in dem Architektur und Lebensstil auf natürliche Weise verschmelzen.

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Features

Lage

Nähe Schule

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Garten

Pool

Merkmale

Einbauschränke

Private Terrasse

Küche

Kochecke

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Privat

Kategorie

Golf

Neubauprojekt

Price

€2,595,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

259.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

31.140 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

31.400 €

Property Price

2.595.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

325.240 €

Total Cash Needed

2.920.240 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.