Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R5380018

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4.5

Built

473

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size473
0
Garden Plot2006
PoolYes
GardenYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €2,550,000 €2,550,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 473m2].
Die Villa wird als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise zusammentreffen.

Die Räume öffnen sich nach draußen, sodass Ausblicke, Luft und natürliches Licht Teil des Alltags werden. Ein Zuhause, das dazu einlädt, Zeit, Raum und Ruhe zu genießen.

Diese Villa liegt auf einem 2.006 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 473 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem separaten Gäste-WC.

Die Villa präsentiert eine zeitgenössische Architektur, die durch klare Volumen und ausgewogene Proportionen organisiert ist.

Das Haus entfaltet sich durch großzügige Open-Plan-Bereiche, in denen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche natürlich miteinander verbunden sind und ein kontinuierliches Gefühl von Offenheit und Licht erzeugen.

Terrassen werden zur natürlichen Erweiterung der Innenräume und ermöglichen ganzjähriges Leben im Freien.

Bodenbündige Verglasungen lassen natürliches Licht durch das gesamte Haus fließen und integrieren die Ausblicke in das Wohnerlebnis.

Das Ergebnis ist ein helles, ruhiges und funktionales Zuhause, in dem Architektur und Lebensstil auf natürliche Weise verschmelzen.

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Features

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Private Terrasse

Grill

Doppelverglasung

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Privat

Angelegter Garten

Kategorie

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€2,550,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

255.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

30.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

30.855 €

Property Price

2.550.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

319.655 €

Total Cash Needed

2.869.655 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.