Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5327404

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4.5

Built

397

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size397
Terrace228
Garden Plot135
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionDecember 2027

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €5,200,000 €5,200,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 397m2].
Direkt am Strand in Marbella gelegen, bietet diese exklusive Anlage auch elegante Doppelhaushälften-Villen, die Privatsphäre, Raum und außergewöhnliche Qualität in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol bieten.

Die Villen verbinden zeitgenössische Architektur mit Premium-Materialien und raffinierten Oberflächen und schaffen anspruchsvolle und komfortable Häuser. Geräumige Innenräume verbinden sich nahtlos mit Außenbereichen und ermöglichen den Bewohnern, das mediterrane Klima voll auszukosten.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool und Jacuzzi und schafft eine persönliche Oase zur Entspannung und Freizeit. Die Innenräume bieten großformatige Böden, Designer-Küchen von Pedro Peña Design und hochwertige Gaggenau-Geräte, ergänzt durch ein leistungsstarkes Hausautomationssystem, das das gesamte Haus steuert.

Die Bewohner profitieren zudem von den herausragenden Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage, einschließlich des exklusiven Social Clubs mit SPA, Innen- und Außengyms, Coworking-Bereichen und einem spektakulären Infinity-Pool mit Panoramablick auf Meer und Berge.

Payment Terms

Reserva 1% + IVA | Contrato: 29% + IVA | Durante la construcción: 10% + IVA | Escritura: 60% + IVA
Reservation: 1% + VAT | Contract: 29% + VAT | During construction: 10% + VAT | Deed: 60% + VAT

Features

Lage

Erster Linie Strand

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Siedlung

Orientierung

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Kinderpool

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Strand

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Satelliten-TV

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Bar

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

24-Stunden-Rezeption

Keller

Optische Faser

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Kategorie

Erster Linie Strand

Luxus

Mit Baugenehmigung

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€5,200,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

520.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

62.400 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

62.920 €

Property Price

5.200.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

648.520 €

Total Cash Needed

5.848.520 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.