Neubauprojekt in Bel Air | Nøva Marbella

R5324671

Neubauprojekt

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Built

295

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size295
Terrace25
Garden Plot1230
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €1,650,000 €1,650,000. [Schlafzimmer: 3] [Badezimmer: 3] [Bebaute Fläche: 295m2].
Diese hocheffiziente Passivhaus-Villa verbindet zeitgenössische Architektur, fortschrittliche Technologie und bioklimatisches Design, um maximalen Komfort, geringen Energieverbrauch und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten.

Das Haus verfügt über elegante Volumen, große Fenster und offene Innenräume, die nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind, mit Meerblick ab dem ersten Obergeschoss. Das Projekt umfasst Architekturplanung, Projektmanagement, Genehmigungen und schlüsselfertige Übergabe mit Pool, Garten und Einfriedung.

Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage zur Eigenverbrauch, fortschrittlicher Hausautomation und effizienten Dämmsystemen erreicht die Villa das Energie-Zertifikat A+ und ermöglicht bis zu 80 % jährliche Energieeinsparung.

Kunden können dieses Grundstück mit dem aktuellen Entwurf wählen, ihn anpassen oder ein anderes Villenmodell aus unserem Katalog auswählen.

Payment Terms

Contract30%
Construction60%
Completion10%

Features

Lage

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Panoramisch

Garten

Pool

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Keller

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Von Plan

Neubauprojekt

Price

€1,650,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

165.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

19.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

19.965 €

Property Price

1.650.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

207.965 €

Total Cash Needed

1.857.965 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.