Neubauprojekt in Elviria | Nøva Marbella

R5296498

Neubauprojekt

Elviria, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3 - 4

Bathrooms

3 - 4

Built

345 - 350

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size345 - 350
Terrace76 - 79
Garden Plot0 - 202
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesReihenhaus Stadthaus
CompletionDecember 2028

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €850,000 €1,450,000. [Schlafzimmer: 3 - 4] [Badezimmer: 3 - 4] [Bebaute Fläche: 345m2 - 350m2].
Erleben Sie ein neues Niveau des Wohnens in dieser exklusiven Wohnanlage.

Diese Anlage mit 113 Reihenhäusern wurde rund um Licht, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden konzipiert. In erhöhter Lage gelegen, genießen die Häuser einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge, kombiniert mit raffinierter Architektur und sorgfältig geplanten Innenräumen.

Jedes Reihenhaus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über einen privaten Glasaufzug mit direktem Zugang zu allen Etagen. Großzügige Terrassen bieten optional einen Whirlpool, eine Außenküche mit Grill sowie Bereiche für Essen und Entspannung im Freien und schaffen so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis.

Die Innenräume sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Schlafzimmer zeichnen sich durch weiche Materialien und warme Farbtöne aus, insbesondere die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein modernes, neutral gestaltetes Badezimmer. Die Wohnbereiche umfassen eine offene Küche mit Siemens-Geräten (alternative Ausstattungen möglich), ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei private Stellplätze, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Immobilie. Individuelle Anpassungsoptionen stehen zur Verfügung.

Den Bewohnern steht ein umfangreiches Wellness- und Freizeitangebot zur Verfügung, darunter ein beheizter halbolympischer Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Yoga- und Pilatesbereich, Sauna, Hammam sowie ein Hydrotherapiebereich mit Eisbecken. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Sport- und Wellnesszonen im Freien, Yoga- und Calisthenics-Bereiche, eine Außenbar mit balinesischen Betten, gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Payment Terms

Contract30%
Construction20%
Completion50%

Features

Lage

Vorstadt

Nähe Golf

Nähe Meer

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Golf

Strand

Panoramisch

Garten

Merkmale

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Eingangstelefon

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Mehrere

Privat

Anschlüsse

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Neubauprojekt

Price

€850,000 - €1,450,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

85.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

10.200 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.285 €

Property Price

850.000 €

Total Additional Costs

12.8% of property price

108.685 €

Total Cash Needed

958.685 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.