Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5251264

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

5

Built

280

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size280
0
Garden Plot694
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionApril 2025

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €1,800,000 €1,800,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 5] [Bebaute Fläche: 280m2].
Eingebettet in der Strandgegend des idyllischen Marbesa-Viertels bietet diese exquisite Villa den Inbegriff des luxuriösen Lebens an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem Gäste-WC bietet dieses zweigeschossige Zuhause beeindruckende 280 m² wunderschön gestalteten Wohnraum, auf einem großzügigen 694 m² großen Grundstück.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von den einladenden Außenbereichen gefesselt sein. Die Villa verfügt über überdachte und unüberdachte Terrassen, die der perfekte Ort sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Der üppige Garten umgibt Sie mit lebendiger grüner Vegetation und bietet verschiedene Bereiche zur Entspannung und Unterhaltung, darunter einen Esstisch für Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone für gemütliche Momente und eine Grillzone mit Küchenzeile für kulinarische Genüsse. Sonnenliegen stehen zum Sonnenbaden bereit, und ein sorgfältig gestalteter Pool, gebaut mit indonesischem Stein, verleiht der Villa nicht nur ästhetischen Charme, sondern reinigt auch das Wasser für ein erfrischendes Bad. Für diejenigen, die ultimativen Komfort suchen, vervollständigen ein luxuriöser Jacuzzi und eine entspannende Sauna das Außenbereichserlebnis.

Das Interieur der Villa ist ebenso beeindruckend. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Das offene Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Essbereich, wodurch es zum Herzen des Hauses wird. Ein gemütlicher Kamin fügt dem Raum eine warme Atmosphäre hinzu, während große Glasschiebetüren zur Terrasse führen und eine harmonische Innen-Außen-Lebensweise schaffen. Zur weiteren Bequemlichkeit gibt es eine separate Gästewohnung mit eigener Küche, perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie.

Parken wird nie ein Problem sein, da die Villa einen Carport mit Platz für bis zu vier Autos bietet.

Dieses Marbesa-Juwel ist nicht nur ein privates Refugium, sondern bietet auch Nähe zum Strand, Geschäften, Bars, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Erleben Sie das ultimative Leben an der Costa del Sol in dieser atemberaubenden Villa, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil in einem der begehrtesten Ziele an der spanischen Küste zu bieten.

Payment Terms

Contract50%
Construction0%
Completion50%

Features

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Jachthafen

Orientierung

Süd

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

Kamin

Aussicht

Garten

Pool

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Sauna

Gästewohnung

Bad en Suite

Jacuzzi

Grill

Garten

Privat

Parkmöglichkeit

Garage

Mehrere

Privat

Kategorie

Neubauprojekt

Price

€1,800,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

180.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

21.600 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

21.780 €

Property Price

1.800.000 €

Total Additional Costs

12.6% of property price

226.580 €

Total Cash Needed

2.026.580 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.