Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5153692

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

2 - 3

Bathrooms

2 - 3

Built

212 - 271

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size212 - 271
Terrace0 - 129
Garden Plot0 - 40
PoolYes
GardenYes
SubtypesErdgeschosswohnung, Penthouse Duplex
CompletionFebruary 2028

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €740,000 €1,020,000. [Schlafzimmer: 2 - 3] [Badezimmer: 2 - 3] [Bebaute Fläche: 212m2 - 271m2].
Diese Entwicklung ist ein exklusiver Wohnkomplex, der aus 88 Duplex-Wohnungen besteht, die zeitgenössische Eleganz mit dem Komfort des Lebens im Herzen der Natur verbinden.
Die Wohnungen bieten Konfigurationen mit 2 und 3 Schlafzimmern, und einige 3-Schlafzimmer-Wohnungen haben die Möglichkeit, ein zusätzliches viertes Schlafzimmer zu integrieren, ideal als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Mitten auf dem Elviria-Hügel, einer der begehrtesten Gegenden im Osten von Marbella, zeichnet sich diese Entwicklung durch ihre ruhige und natürliche Umgebung aus, umgeben von üppigen Pinienwäldern und mit offenen Blicken auf die Berge.
Dieses Enklave ist für diejenigen konzipiert, die ein ruhiges Leben mit einem Zen-Gefühl suchen, im Einklang mit der Umgebung und fernab vom Trubel, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Die Architektur dieser Entwicklung spiegelt einen minimalistischen und eleganten Stil wider, der perfekt in seine natürliche Umgebung integriert ist.
Die Gemeinschaft bietet großzügige Grünflächen, Wanderwege, Gemeinschaftsräume zur Entspannung und Wellness, 4 Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und einen Co-Working-Bereich, der für diejenigen gedacht ist, die Flexibilität und Balance zwischen Arbeit und Erholung schätzen.

Die Lage dieser Entwicklung ist außergewöhnlich.
Obwohl sie von Natur umgeben ist, befindet sich der Komplex nur:
5 Autominuten von den Supermärkten, Restaurants und Geschäften in Elviria
10 Minuten von den besten Stränden von Marbella Este
15 Minuten vom Zentrum von Marbella
30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga
Umgeben von mehreren renommierten Golfplätzen wie Santa María Golf, Rio Real Golf, Santa Clara Golf und Marbella Golf Country Club.
Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Nähe zu den bekanntesten Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Zielen an der Costa del Sol.

Diese Entwicklung ist nicht nur ein Ort zum Leben. Es ist eine Einladung, sich selbst, der Natur und einem bewussteren, modernen und ausgewogenen Lebensstil wieder zu verbinden.

Payment Terms

Contract30%
Construction20%
Completion50%

Features

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Innen

Aussicht

Berge

Panoramisch

Garten

Patio

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Fitnessstudio

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Kategorie

Neubauprojekt

Price

€740,000 - €1,020,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

74.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

8880 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8954 €

Property Price

740.000 €

Total Additional Costs

12.8% of property price

95.034 €

Total Cash Needed

835.034 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.