Neubauprojekt in Río Real | Nøva Marbella

R5103574

Neubauprojekt

Río Real, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

4

Bathrooms

4

Built

310

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size310
Terrace150
Garden Plot1804
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionMarch 2026

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €3,350,000 €3,350,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 4] [Bebaute Fläche: 310m2].
Neues Projekt Rio Real – Unschlagbare Aussicht.

Moderne Eleganz trifft auf mediterrane Gelassenheit

Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte, moderne Villa zu erwerben. Sie wurde sorgfältig entworfen und verkörpert moderne Raffinesse und entspanntes Wohnen im Innen- und Außenbereich. Eingebettet in eine üppig grüne Enklave und präsentiert von Caviari Estates, besticht dieses vom Plan unabhängige Meisterwerk durch architektonische Brillanz, hochwertige Materialien und eine nahtlose Verbindung mit der Natur.

Wichtige Highlights
• Beeindruckende moderne Architektur: Klare geometrische Linien, großzügige Glasfassaden und natürliche Holzelemente schaffen eine markante und zugleich raffinierte Außenästhetik.
• Infinity-Pool & Outdoor-Lounge: Eine private Oase erwartet Sie mit einem makellosen Pool, einer eingelassenen Terrasse und einem pergolenüberdachten Loungebereich – ideal für stilvolles Feiern oder Entspannen.
• Großzügige Innenräume: Bodentiefe Fenster durchfluten die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht und bieten einen ungehinderten Blick auf die angelegten Gärten.
• Terrassen im Obergeschoss: Elegante Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten einen herrlichen Ausblick und absolute Privatsphäre.
• Individuell gestaltbarer Luxus: Das Angebot erfolgt nach Plan, sodass anspruchsvolle Käufer Innenausstattung und Grundrissdetails ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Diese Villa ist perfekt für alle, die Wert auf Exklusivität, Design und Ruhe legen. Sie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Lifestyle-Investition in zeitlosen Luxus.

Payment Terms

Contract10%
Construction30%
Completion60%

Features

Lage

Nähe Golf

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte

Aussicht

Meer

Berge

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Bad en Suite

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Bewachung

Elektrische Rollos

Parkmöglichkeit

Garage

Anschlüsse

Elektrizität

Kategorie

Neubauprojekt

Price

€3,350,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

335.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

40.200 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

40.535 €

Property Price

3.350.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

418.935 €

Total Cash Needed

3.768.935 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.