Neubauprojekt in Bel Air | Nøva Marbella

R5066872

Neubauprojekt

Bel Air, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

581

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size581
Terrace75
Garden Plot985 - 1172
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €2,400,000 €2,730,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 6] [Bebaute Fläche: 581m2].
Willkommen in einer privaten Enklave von 15 exklusiven Villen, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend Bel Air in Estepona. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.

Diese geschlossene Wohnanlage bietet nach Südosten ausgerichtete Villen, die jeweils sorgfältig auf zwei geräumigen Ebenen entworfen wurden, mit der Option, ein Untergeschoss und ein Solarium hinzuzufügen, um Ihr Traumhaus weiter zu personalisieren. Mit hochwertigen Oberflächen, privaten Swimmingpools und üppigen privaten Gärten sind diese Villen ein Refugium für Stil, Komfort und Eleganz.

Genießen Sie von den oberen Etagen aus einen atemberaubenden Meerblick und entspannen Sie in lichtdurchfluteten Räumen, die sowohl für ein ruhiges Leben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert wurden.

Jede Villa verfügt über einen Privatparkplatz für zwei Fahrzeuge, komplett mit einer eigenen Ladestation für Elektroautos – perfekt abgestimmt auf ein modernes, umweltbewusstes Leben.

In einer unschlagbaren Lage gelegen, ist diese exklusive Anlage von einigen der elitärsten Ziele der Costa del Sol umgeben.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das ikonische Anantara Villa Padierna Palace Hotel & Golf Resort, das erstklassige Spa-Behandlungen, Meisterschaftsgolfplätze und exquisite Gastronomie bietet.
Ebenfalls in der Nähe liegt das lebhafte METT Hotel & Beach Resort, bekannt für seine stilvolle Energie, vier internationale Restaurants und einen angesagten, gehobenen Beach Club.
Perfekt für entspannte Tage und lebhafte Nächte am Meer.

In fußläufiger Entfernung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und goldene Strände. Die Gegend ist zudem von erstklassigen Golfplätzen, 5-Sterne-Hotels und exklusiven Beach Clubs umgeben, was die Attraktivität des angebotenen Lebensstils zusätzlich unterstreicht.

Mit direktem und einfachem Zugang zur Autobahn A7 sind Sie perfekt mit Marbella, Puerto Banús und dem Malaga Airport verbunden.

In dieser prestigeträchtigen Anlage wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um Ihnen ein Leben voller Leichtigkeit, Eleganz und gehobenem Wohnkomfort an der Costa del Sol zu bieten.

** Vom Käufer „auf Rechnung des Hauses“ gezahlte Beträge werden durch eine Versicherungsgesellschaft garantiert.
** Die in Abschnitt III der Zahlungsbedingungen angegebenen 15 Zahlungen beginnen im ersten Monat nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags.
** In Fällen, ‌in ‌denen ‌der ‌Gesamtpreis ‌der ‌Immobilie einschließlich Steuern ‌vom ‌Käufer während ‌der Bauzeit und vor der Schlüsselübergabe vollständig bezahlt wird, ‌wird ein ‌Rabatt ‌von ‌8% ‌auf ‌den ‌Verkaufspreis ‌gewährt.

Payment Terms

Provisional Deposit/Depósito provisional: 5% (no VAT)
Contract/Contrato: 25% + VAT
15 Monthly Payments/15 pagos mensuales: 20% + VAT
Public Deed/Escritura pública: 50% + VAT

Features

Lage

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Orientierung

Südwest

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Aussicht

Berge

Golf

Panoramisch

Garten

Pool

See

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Bad en Suite

Holzfußboden

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Keller

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Kategorie

Von Plan

Neubauprojekt

Price

€2,400,000 - €2,730,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

240.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

28.800 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.040 €

Property Price

2.400.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

301.040 €

Total Cash Needed

2.701.040 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.