Neubauprojekt in Marbella | Nøva Marbella

R5064529

Neubauprojekt

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

6

Built

525

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size525
Terrace111
Garden Plot500
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionFebruary 2027

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €5,500,000 €5,500,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 6] [Bebaute Fläche: 525m2].
Luxusvilla in Puerto Banús, Marbella

Im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Minuten vom Yachthafen, den Stränden und den exklusivsten Angeboten Marbellas entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet. Sie bietet einen anspruchsvollen und zugleich entspannten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Villa wurde konzipiert, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, und vereint zeitgenössische Architektur, Privatsphäre sowie Räume für Erholung und Unterhaltung. Umgeben von privaten Gärten verfügt die Immobilie über zwei Swimmingpools, großzügige Außenbereiche für das Leben im Freien das ganze Jahr über sowie ein Solarium auf dem Dach, das als exklusiver Rückzugsort für Entspannung und Freizeit dient.

Im Inneren überzeugt die Villa mit hellen, großzügigen Räumen sowie besonderen Freizeitbereichen wie einem privaten Kino und Entertainment-Zonen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis schaffen – selbst in diesem Marktsegment eine Seltenheit.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine moderne Luxusvilla im Herzen von Puerto Banús suchen – sei es als exklusiver Wohnsitz oder als solide Investition in einer der prestigeträchtigsten Destinationen Europas.

Payment Terms

Contract20%
Construction20%
Completion60%

Features

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Strandseite

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Jachthafen

Orientierung

Nord

Süd

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Kinderpool

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Aussicht

Meer

Berge

Garten

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Gamesroom

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Jacuzzi

Grill

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Golf

Investition

Luxus

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€5,500,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

550.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

66.000 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

66.550 €

Property Price

5.500.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

685.750 €

Total Cash Needed

6.185.750 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.