Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R4719142

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Built

545

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size545
Terrace319
Garden Plot2956
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionJanuary 1970

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €3,695,000 €3,695,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 3] [Bebaute Fläche: 545m2].
GENEHMIGUNGEN GENEHMIGT IN MONTE MAYOR, BENAHAVIS MIT WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK VON ALLEN ETAGEN

Dieses Projekt wird mit hohen Spezifikationen gebaut und nach sehr hohen Standards fertiggestellt. Die Immobilie wird aus einem Untergeschoss mit Fenstern, Erdgeschoss und 1. Stock bestehen.

Untergeschoss: Aufzug, Treppe, Badezimmer, Heimkinoraum, Fitnessraum und ein großer Spielraum.

Erdgeschoss: Aufzug, Treppe, Gäste-WC, Küche mit separater Speisekammer, Wohnbereich, Essbereich, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, überdachte Terrasse, Terrassen und ein 48 m² beheizter Pool.

1. Stock: Eingangshalle, Treppe, Aufzug, Garage für 2 Autos, 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, Wohnbereich und 2 Terrassen.

Wir gestalten derzeit die Renderings neu, und Bilder von Küchen und Badezimmern sind nur Beispiele dafür, wie es aussehen könnte; die endgültige Auswahl liegt beim Kunden.

Der Preis umfasst alles für eine fertige Immobilie, Projekt, Genehmigungen, Architektengebühren und Grundstück (Mehrwertsteuer nicht inbegriffen).

Das Grundstück und das Projekt werden nicht separat verkauft, 21% Mehrwertsteuer auf Grundstück, Projekt und Genehmigungen und 10% auf den Bau.

Payment Terms

Fianza 100.000 €, descontada de certificados. Parcela, proyecto, licencias: 750.000 € + IVA. 5% obra. Resto según certificados.
€100,000 deposit deducted from certs. Plot, project, permits: €750,000 + VAT. 5% build. Balance vs cert

Features

Lage

Nähe Golf

Nähe Wald

Siedlung

Orientierung

Süd

West

Zustand

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Klimakontrolle

A/C Warm

A/C Kalt

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Städtisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Gamesroom

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Restaurant vorhanden

Keller

Optische Faser

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Einfache Wartung

Bewachung

Voll Eingezäunt

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Garage

Überdacht

Mehrere

Privat

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Golf

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Von Plan

Mit Baugenehmigung

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€3,695,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

369.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

44.340 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

44.710 €

Property Price

3.695.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

461.750 €

Total Cash Needed

4.156.750 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.