Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R4387324

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

2 - 4

Bathrooms

2 - 3

Built

103 - 217

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size103 - 217
Terrace43 - 218
Garden Plot0 - 339
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesErdgeschosswohnung, Mittelgeschoss-Wohnung, Penthouse
CompletionJuly 2027

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €840,000 €1,540,000. [Schlafzimmer: 2 - 4] [Badezimmer: 2 - 3] [Bebaute Fläche: 103m2 - 217m2].
PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Projekt befindet sich in der prestigeträchtigen Lage zwischen dem ikonischen Anantara Villa Padierna Palace und dem renommierten Marbella Club Golf.
Das Grundstück erstreckt sich über 158.000 m², wobei nur 6% des Landes für den Bau genutzt werden, um die natürliche Landschaft zu erhalten. Dieser Ansatz ermöglicht es den Bewohnern, eine unberührte Umgebung zu genießen und bietet herrliche Ausblicke auf die Berge, Golfplätze, das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Das Projekt kombiniert modernes Design und andalusischen Charme und integriert klassische Elemente, die sich harmonisch in den umliegenden Enklaven und die natürliche Landschaft einfügen.
Das Projekt liegt nur 15 Minuten mit dem Auto von Puerto Banús und 20 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Diese gated Community bietet einen ruhigen Lebensstil, der sich auf die Natur, Outdoor-Sportarten und Privatsphäre konzentriert.
Das Projekt umfasst 110 villaartige Wohnungen und 10 Villen, die über 4 verschiedene Phasen verteilt sind.

WOHNUNGEN – PHASEN II UND IV

Phase I umfasst insgesamt 50 Wohnungen, die alle bereits verkauft sind.
In Phase II werden folgende Einheiten angeboten:

✶ 6 Penthouse-Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern
Diese Penthouse-Wohnungen bieten spektakuläre Dachterrassen mit atemberaubenden Ausblicken und bieten einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

✶ 12 Wohnungen im ersten Stock mit 2 oder 3 Schlafzimmern
Die Wohnungen im ersten Stock bieten einen einfachen Zugang zu den Terrassen, die die Innenräume mit natürlichem Licht fluten und so das Raumgefühl verbessern.

✶ 12 Duplex-Wohnungen im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern

Payment Terms

Contract30%
Construction30%
Completion40%

Features

Lage

Erste Linie Golf

Nähe Golf

Siedlung

Orientierung

Südost

Zustand

Neubau Tag

Pool

Gemeinschaftlich

Privat

Innen

Geheizt

Klimakontrolle

A/C Vorinstallierte

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Panoramisch

Merkmale

Überdachte Terrasse

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Paddeltennis

Tennisplatz

Bad en Suite

Jacuzzi

Küche

Vollmontiert

Garten

Gemeinschaftlich

Privat

Bewachung

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Kategorie

Luxus

Von Plan

Neubauprojekt

Price

€840,000 - €1,540,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

84.000 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

10.080 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

10.164 €

Property Price

840.000 €

Total Additional Costs

12.8% of property price

107.444 €

Total Cash Needed

947.444 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.