Neubauprojekt in Benahavís | Nøva Marbella

R3687095

Neubauprojekt

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Bedrooms

3 - 4

Bathrooms

3 - 4

Built

534 - 712

Property Details

TypeNeubauprojekt
StatusAvailable
Built Size534 - 712
Terrace87 - 164
Garden Plot1784 - 9644
PoolYes
GardenYes
ParkingYes
SubtypesFreistehende Villa
CompletionNovember 2026

About This Property

Neuentwicklung: Preise von €6,995,000 €9,995,000. [Schlafzimmer: 3 - 4] [Badezimmer: 3 - 4] [Bebaute Fläche: 534m2 - 712m2].
Dieses Projekt ist ein nachhaltiges Luxusvorhaben mit 18 individuell gestalteten Villen, die sich auf einem 200 Hektar großen Country-Club-Anwesen befinden. Umgeben von herrlicher Landschaft, die an ein UNESCO-Biosphärenreservat grenzt, liegen die Villen nur 15 Minuten entfernt. Die Ausblicke auf das Mittelmeer, die Straße von Gibraltar und die Küste Afrikas dahinter sind einfach atemberaubend.

Ausgezeichnet. Das Projekt wurde bei den International Property Awards 2022 als „Bestes Wohnentwicklungsprojekt der Welt“ prämiert. Im Wettbewerb mit 550 anderen Projekten aus aller Welt gewann es außerdem „Beste Architektur in Europa“ und „Bestes Wohnentwicklungsprojekt“.

Weltklasse-Design: Diese designorientierten Häuser werden ganz anders sein als alles bisher Dagewesene. Alle 18 Villen sowie die Möbel und Ausstattungen darin sind voneinander verschieden. Das Gemeinsame, neben den wunderbaren Ausblicken, ist, dass alle den höchsten Designstandard erfüllen und ein Maß an Innovation und Kreativität zeigen, das in Wohnprojekten nur selten zu finden ist. Die Domotik und die gesamte Beleuchtung sind weltklasse und machen jede Villa zu einem echten Smart Home. Alle Villen sind für maximale Privatsphäre auf eigenen Grundstücken positioniert, verfügen über große Terrassen, großzügige Gärten, echte Infinity-Pools und maßgeschneiderte Räume, die als Entertainment-Räume, Fitnessräume oder Home-Offices genutzt werden können.

Innen/Außen-Leben: Dieses Konzept steht im Mittelpunkt des Designs jeder Villa, wobei Wohnzimmer und Terrasse nahtlos zu einem einzigen großzügigen Wohnraum verschmelzen. An wichtigen Stellen der Villen verschwinden die Fenster in den Wänden und rahmen die ungestörten, panoramatischen Ausblicke auf die idyllische Natur ein.

Alles vor der Haustür: Alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann, sind direkt vor der Tür. Die derzeit im Bau befindlichen Einrichtungen machen das Resort zu einem einzigartigen Ort:
- Spektakulärer See mit 36.000 m² und über 400 m an seiner längsten Stelle
- Der Club für Bewohner und deren Gäste
- Künstlicher Strand mit abgegrenztem Schwimmbereich
- Motorlose Wassersportarten – Windsurfen, Paddle Boards, Kajaks, Wasserfahrräder und Ruderboote
- Executive-Golfplatz rund um den See, entworfen von Manuel Piñero, plus Golfakademie, Kurzspiel-Übungsbereich und Langspiel-Übungsbereich
- Gesundheits- und Wellnesscenter – Spa, Sauna, Massagebereiche, 25-m-Schwimmbecken und ein zweites Becken für Aquagymnastik
- Lauf-/Wander-/Radweg rund um den See
- Exklusives Boutique-Hotel, betrieben von einer renommierten Hospitality-Gruppe
- Tennis- und Padelplätze
- Exklusives Restaurant, Bar und Snack-Bar
- Kleiner kommerzieller Bereich mit Geschäften und Wassersport-Kiosk
- Kid’s Club und Kinderspielplatz mit Kletterbereich für Junioren.

Nachhaltiger Luxus: Für heute bauen, ohne morgen zu gefährden, ist ein zentraler Wert des Projekts, das sich ‌derzeit ‌in ‌der ‌BREEAM-Zertifizierung ‌befindet. ‌Die durch diese ‌Bewertung ‌erreichten Designverbesserungen ‌führen zu nachhaltigen Häusern, die das Wohlbefinden der Bewohner ‌steigern, natürliche ‌Ressourcen ‌schützen ‌und ‌eine ‌attraktivere ‌Immobilieninvestition ‌darstellen.

Payment Terms

Contract25%
Construction35%
Completion40%

Features

Lage

Vorstadt

Nähe Golf

Nähe Geschäfte

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Orientierung

Süd

Südwest

West

Zustand

Ausgezeichnet

Neubau Tag

Pool

Privat

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Strand

Panoramisch

Pool

See

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Private Terrasse

Fitnessstudio

Sauna

Tennisplatz

Bad en Suite

Doppelverglasung

Keller

Möbel

Verhandelbar

Küche

Vollmontiert

Kochecke

Garten

Privat

Angelegter Garten

Bewachung

Voll Eingezäunt

24-Stunden-Überwachung

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Anschlüsse

Photovoltaik-Solarmodule

Kategorie

Zeitgenössisch

Neubauprojekt

Price

€6,995,000 - €9,995,000

Cost Breakdown

Taxes

VAT (IVA)

10% of property price

699.500 €

Stamp Duty (AJD)

1.2% of property price

83.940 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

84.640 €

Property Price

6.995.000 €

Total Additional Costs

12.5% of property price

871.280 €

Total Cash Needed

7.866.280 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.