About This Property
Villa Macarena ist eine außergewöhnliche Residenz in idealer Lage zwischen Nueva Andalucía und Puerto Banús und vereint Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zu einem der begehrtesten Lifestyle-Zentren der Costa del Sol. Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und zum Yachthafen von Puerto Banús mit einer lebendigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Luxus-Boutiquen und Hotels. Die Umgebung bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein umfangreiches Freizeitangebot, darunter Sportclubs, Fitnessstudios, Padel- und Tennisplätze, Beach Clubs und den bekannten Samstagsmarkt.
Trotz der Nähe zu allen wichtigen Attraktionen genießt die Immobilie eine ruhige, wohnliche Atmosphäre – ideal für Familien, Langzeitaufenthalte und Gäste, die Komfort und Privatsphäre schätzen und dennoch nah am Geschehen sein möchten. Die erstklassige Lage sorgt für eine hervorragende Nachfrage bei kurz- und langfristigen Vermietungen das ganze Jahr über.
Auf einem 2.199 m² großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 798 m² bietet Villa Macarena großzügige Innenräume und ein elegantes Design mit Fokus auf Komfort und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer mit Bad en suite sowie 2 Gäste-WCs. Helle, offene Räume schaffen eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, Weinkühlschrank sowie separatem Kühl- und Gefrierschrank über. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine individuell regulierbare Zentralheizung in jedem Raum sowie ein Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Lifestyle-Komfort mit beheiztem Innenpool, Sauna, Heimkino, Barbereich, Weinkeller, Waschküche und direktem Zugang zur Garage.
Der Außenbereich ist für ganztägigen Genuss konzipiert und umfasst einen großen Swimmingpool mit integriertem Jacuzzi, eine Außenküche mit BBQ, mehrere Lounge- und Essbereiche, eine Feuerstelle sowie einen gepflegten, gewachsenen Garten. Dank hervorragender Sonnenausrichtung von morgens bis nachmittags und Außenstellplätzen für bis zu 7 Fahrzeuge verkörpert Villa Macarena luxuriöses Wohnen in Marbella auf höchstem Niveau.
Der Mietpreis für Langzeitvermietungen beträgt 34.000 € pro Monat bei einer Laufzeit von 11–12 Monaten inklusive Sommermonate.
Bei Mietverträgen ohne Sommermonate reduziert sich der monatliche Preis um 20%, ideal für Aufenthalte von September bis Mai.