Fristående villa in Estepona | Nøva Marbella

R5455129

Fristående villa

Estepona, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2

Byggd

131

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta131
Trädgårdstomt586
PoolJa
TrädgårdJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 1970
EnergiklassningEnergi: C | CO2: C

Om denna fastighet

Några hem gör intryck redan i samma ögonblick som du anländer – detta är ett av dem.

När du promenerar längs den förtrollande entréstigen, inramad av frodig grönska och som leder till vackra antika trädörrar, är det omöjligt att inte bli förälskad. Innanför entrén väntar en verkligt magisk innergård, som påminner om den tidlösa elegansen hos Marbella Club. Denna andalusisk-stilade patio är lugn och inbjudande och har en stilla fontän, väldoftande apelsinträd och ett charmigt täckt barbecueområde – den perfekta miljön för långa luncher utomhus eller avslappnade kvällar med familj och vänner.

Medan entrégården erbjuder avskildhet och lugn, öppnar sig villans motsatta sida mot den soliga trädgården och poolområdet. Här hittar du en vackert skött gräsmatta, mogna fruktträd och gott om plats för att koppla av i medelhavssolen.

Denna charmiga bungalow är utformad i ett plan och erbjuder en praktisk och bekväm planlösning.

Entrén leder in till ett stilrent kök i öppen planlösning, kompletterat av ett separat, inglasat grov-/tvättutrymme. Köket flyter sömlöst vidare in i det ljusa och rymliga vardagsrummet, där stora skjutbara glasdörrar skapar en underbar koppling till poolterrassen och fyller hemmet med naturligt ljus. Vardagsytan är genomtänkt uppdelad i en matplats och en ombonad lounge, vilket gör den lika lämplig för umgänge som för vardagsliv med familjen.

Sovrumsavdelningen ligger avskilt på ena sidan av huset. Den generösa mastersviten har gott om inbyggda garderober, ett eget badrum och direkt tillgång till poolterrassen, där en charmig privat hörna för närvarande rymmer två solstolar – en idyllisk plats för stilla morgnar eller en eftermiddag i solen.

De två ytterligare dubbelrummen är båda rymliga och ljusa, och har vardera direkt tillgång till den vackra entrégården. De delar ett välutrustat familjebadrum, vilket gör detta till ett idealiskt hem för familjer eller gästande besökare.

Denna villa kombinerar på perfekt sätt äkta andalusisk karaktär med bekvämt modernt boende. Varje utomhusyta har sin egen atmosfär och erbjuder sol eller skugga under dagens alla timmar, samtidigt som du inbjuds att njuta av den exceptionella livsstilen i ‌Marbella ‌året ‌runt.

Ytterligare ‌information:
- ‌Bungalowvilla ‌i ett plan.
- ‌Privat ‌pool och ‌uppvuxen trädgård med fruktträd.
- Täckt barbecueområde.
- Tyst bostadsgata med mycket lite ‌trafik
- ‌Inget ‌garage
- ‌Gatuparkering ‌direkt ‌utanför ‌fastigheten.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 962

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till affärer

Nära till havet

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Privat terrass

Tvättstuga

Grillplats

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Privat

El, vatten, gas o telefon

Uppvärmning av solvatten

Pris

€975,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

68.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

11.798 €

Property Price

975.000 €

Total Additional Costs

8.5% of property price

83.248 €

Total Cash Needed

1.058.248 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.