Fristående villa in Nueva Andalucía | Nøva Marbella

R5452222

Fristående villa

Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

6

Badrum

7

Byggd

680

Fastighetsinformation

TypFristående villa
StatusAvailable
Bostadsyta680
Terrass301
Trädgårdstomt1751
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperFristående villa
Färdigställandejanuari 2019

Om denna fastighet

Villa Marielle – En ikonisk modern bostad i hjärtat av La Cerquilla

Villa Marielle är en slående modern bostad där exceptionell arkitektur, förfinad design och avslappnad lyx förenas för att skapa ett av La Cerquillas mest fängslande hem. Varje detalj har noggrant övervägts, från de rena arkitektoniska linjerna och de generösa terrasserna till fönster från golv till tak som badar interiören i naturligt ljus och samtidigt skapar en sömlös koppling mellan inom- och utomhusliv.

Utformat för både umgänge och avkopplat familjeliv är utomhusytorna verkligen spektakulära. Vackert anlagda trädgårdar med fullvuxna palmer och olivträd omger fastigheten och skapar fullständig avskildhet samt en rofylld medelhavsatmosfär. Flera terrasser erbjuder eleganta ytor för måltider och avkoppling utomhus, och fastigheten är dessutom förberedd för en utomhusbio, vilket tillför ytterligare en spännande dimension till underhållning under bar himmel.

Den imponerande poolen sträcker sig över nästan hela villans bredd och har inbyggd jacuzzi, en grund avkopplingsyta som ansluter från interiören samt ett storslaget vattenfallselement. Det fulländade utelivet kompletteras av ett fullt utrustat sommarkök med grill och matplats, vilket gör detta hem idealiskt för att njuta av Marbellas klimat året runt.

Invändigt imponerar Villa Marielle med imponerande takhöjd, sofistikerade ytskikt och en elegant planlösning i öppen stil. Det rymliga vardagsrummet flyter sömlöst in i matplatsen och det toppmoderna köket, där eleganta vita skåp, en markant köksö och förstklassiga vitvaror förenar stil med funktionalitet.

Villan erbjuder sex vackert inredda sovrumssviter, var och en med sin egen distinkta karaktär och direkt tillgång till terrasser. Den magnifika mastersviten är en sann privat oas, med en skräddarsydd walk-in-garderob och ett exceptionellt spa-inspirerat badrum. Dessutom finns på nedre plan ett sjunde rum, för närvarande inrett som ett bekvämt gästrum, vilket ger värdefull flexibilitet för besökare, personalboende eller ett privat kontor.

Utöver boendedelen erbjuder Villa Marielle en enastående samling bekvämligheter för livsstilen. Ett fullt utrustat gym, elegant lounge för umgänge med bar, privat biograf, klimatkontrollerad vinkällare och tvättstuga i källaren skapar en oöverträffad boendeupplevelse där varje dag känns som en lyxig retreat.

Det stilfulla garaget har färdigställts med samma höga standard som resten av hemmet och rymmer bekvämt upp till tre bilar, samtidigt som det erbjuder extra förvaringsutrymme.

Villa Marielle är mer än ett hem—det är ‌ett ‌uttryck ‌för ‌modern ‌lyx, ‌med exceptionell komfort, ‌avskildhet ‌och design ‌på en av Nueva Andalucías mest prestigefyllda adresser för boende.

Tillgänglig för ‌privata ‌visningar ‌från ‌den ‌16 ‌augusti ‌2026.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 4,205
Soptaxa (Basura)EUR 278

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Väderstreck

Söder

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Öppen spis

Golvvärme

Golvvärme badrum

Utsikt

Bergsutsikt

Trädgårdsutsikt

Egenskaper

Täckt terrass

Inbyggda garderober

Gym

Bastu

Spelrum

Förrråd

Tvättstuga

Eget badrum

Jacuzzi

Grillplats

Källare

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Privat

Säkerhet

Larmsystem

24 timmars säkerhet

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Kategori

Lyx

Återförsäljning

Modernt

Pris

€6,475,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

453.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

78.348 €

Property Price

6.475.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

534.798 €

Total Cash Needed

7.009.798 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.