Marklägenhet in Los Flamingos | Nøva Marbella

R5447467

Marklägenhet

Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2.5

Byggd

138

Fastighetsinformation

TypMarklägenhet
StatusAvailable
Bostadsyta138
Terrass45
Trädgårdstomt50
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperMarklägenhet
Färdigställandejanuari 2005
EnergiklassningEnergi: E | CO2: D

Om denna fastighet

Stilfull trädgårdslägenhet med utsikt mot Hotel Villa Padierna, golfbanan och havet!

Belägen i vad som utan tvekan är en av de bästa lägena i den prestigefyllda utbyggnaden Tee 5, kombinerar denna eleganta trädgårdslägenhet med sydvästläge avskildhet, sol och spektakulär utsikt över golfbanan, Medelhavet, poolerna och det ikoniska Villa Padierna Palace Hotel.

Redan när du kliver ut på den rymliga täckta terrassen förstår du vad som gör detta hem så speciellt. Terrassen är utformad för utomhusliv året runt och erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus, avkoppling med familj och vänner eller bara för att njuta av de vackra solnedgångarna. Bortom terrassen sträcker sig en generös privat trädgård mot de vackert anlagda gemensamma grönområdena, med swimmingpoolen bara några steg bort.

Inne i bostaden erbjuds en ljus, modern planlösning centrerad kring ett öppet vardagsrum och matplats med ett modernt kök som flyter naturligt ut mot terrassen. Den lyxiga mastersviten har walk-in-garderob, rymligt badrum en suite och direkt tillgång till utomhusområdena. Ett generöst gästrum har också eget badrum en suite, och dessutom finns en gästtoalett för extra bekvämlighet.

Bostaden kompletteras av två garageplatser i underjordiskt garage och ett privat förråd.

Tee 5 – Modernt boende i hjärtat av Los Flamingos

Tee 5 är ett exklusivt, inhägnat område med endast 47 lägenheter fördelade på sex låga byggnader. Utvecklingen är designad i en samtida arkitektonisk stil, har ett frontläge mot golfbanan och erbjuder vackert anlagda trädgårdar samt två swimmingpooler för de boende.

Om Los Flamingos Golf Resort

Los Flamingos anses allmänt vara en av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsresorter. Beläget i en privat dal omgiven av böljande fairways, lugna sjöar och skyddade grönområden, erbjuder det en exceptionell livsstil bara några minuter från stränderna vid New Golden Mile.

I hjärtat av resorten ligger det välrenommerade Villa Padierna Palace Hotel, hem för lyxiga spafaciliteter, fina restauranger och en av Sydeuropas mest prestigefyllda golfdestinationer. De boende njuter av bevakning dygnet runt, tre mästerskapsbanor, hisnande panoramautsikt som sträcker sig från Marbella till Gibraltar och Nordafrika, samt enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús, Estepona ‌och ‌Málaga ‌flygplats.

Oavsett ‌om ‌det ‌gäller permanentboende, semesterbostad ‌eller ‌investeringsobjekt erbjuder ‌denna exceptionella lägenhet ett sällsynt tillfälle att njuta av ett av ‌de ‌absolut ‌bästa ‌lägena ‌i ‌Los ‌Flamingos.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 5,700
IBI-skattEUR 512
Soptaxa (Basura)EUR 18

Egenskaper

Läge

Frontline Golf

Nära till golf

Urbanisation

Väderstreck

Sydväst

Skick

Perfekt

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Varm A / C

Kall A / C

Golvvärme badrum

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Golfutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Förrråd

Eget badrum

Marmorgolv

Möblering

Valfri

Kök

Fullt utrustad

Trädgård

Gemensam trädgård

Privat

Säkerhet

Gated Complex

Parkering

Garage

Mer än en parkering

Kategori

Golf

Återförsäljning

Pris

€675,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

47.250 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

8168 €

Property Price

675.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

58.618 €

Total Cash Needed

733.618 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.