Takvåning in San Pedro de Alcántara | Nøva Marbella

R5439235

Takvåning

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

2

Badrum

2

Byggd

138

Fastighetsinformation

TypTakvåning
StatusAvailable
Bostadsyta138
ParkeringJa
UndertyperTakvåning
Färdigställandejanuari 1992

Om denna fastighet

Välkommen till denna vackert renoverade takvåning, perfekt belägen på den livliga boulevarden i San Pedro de Alcántara. Genom att kombinera ett utmärkt centralt läge med hisnande havsutsikt i söderläge erbjuder detta exceptionella hem den perfekta balansen mellan modernt boende, komfort och bekvämlighet.

Lägenheten har renoverats till en hög standard och har en ljus öppen planlösning där det eleganta köket flyter sömlöst in i det rymliga vardagsrummet och matsalen. Stora fönster och direkt tillgång till terrassen släpper in naturligt ljus samtidigt som den visar upp den spektakulära Medelhavsutsikten.

Fastigheten är designad med både kvalitet och komfort i åtanke och har golvvärme i hela huset, en helt ny elinstallation, helt nya VVS-system och tre separata luftkonditioneringsenheter som säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Den generösa terrassen i söderläge är exceptionellt privat och erbjuder fullständig avskildhet utan grannar som har utsikt. Det är den perfekta platsen att njuta av frukost i morgonsolen, underhålla vänner eller bara koppla av medan man njuter av den vackra havsutsikten.

Fastigheten erbjuder två rymliga sovrum och två moderna badrum, vilket gör den idealisk för par, familjer eller gäster.

En privat parkeringsplats under jord och hiss ger både komfort och praktiska egenskaper. Från det ögonblick du kliver utanför ligger allt som San Pedro har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. Stormarknader, kaféer, restauranger, apotek, butiker, skolor, boulevarden och stranden kan alla nås inom några minuter, vilket gör att du kan njuta av en verkligt promenadvänlig livsstil utan att någonsin behöva en bil.

Oavsett om du letar efter en elegant semesterort, ett permanent ‌boende ‌eller ‌en ‌utmärkt ‌investeringsmöjlighet ‌på Costa del ‌Sol, ‌är denna ‌takvåning en sällsynt möjlighet att äga ett vackert renoverat ‌hem i ‌ett ‌av ‌San ‌Pedros ‌mest ‌attraktiva ‌lägen.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 924
IBI-skattEUR 745
Soptaxa (Basura)EUR 82

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Bergsutsikt

Panorama utsikt

Stadsutsikt

Utsikt gata

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

Grillplats

Fiber

Möblering

Delvis möblerad

Säkerhet

Gated Complex

Elektriska persienner

Parkering

Gemensam parkering

Pris

€649,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

45.430 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

7853 €

Property Price

649.000 €

Total Additional Costs

8.7% of property price

56.483 €

Total Cash Needed

705.483 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.