Duplex in Marbella | Nøva Marbella

R5437045

Duplex

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

2.5

Byggd

215

Fastighetsinformation

TypDuplex
StatusAvailable
Bostadsyta215
PoolJa
TrädgårdJa
ParkeringJa
UndertyperDuplex
Färdigställandejanuari 1970
EnergiklassningEnergi: D | CO2: D

Om denna fastighet

Tvåvåningslägenhet i Marbella House, Marbella, med sydläge, havsutsikt och en nyligen renoverad interiör i utmärkt skick. Bostaden om 215 m² fördelas över två plan och kompletteras av en privat terrass om 46 m², vilket ger en väl avvägd kombination av inomhusvolym och utomhusyta i ett strandnära läge nära havet, stan och hamnen.

Planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum varav ett en-suite, samt en gästtoalett. Interiören erbjuder vardagsrum, matsal och separat matsal, tillsammans med ett öppet och fullt utrustat kök. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, golvvärme, dubbelfönster, hårda golv, inbyggda garderober, glasdörrar, tvättstuga samt internet via fiber och Wi‑Fi, vilket ger en funktionell och välutrustad helhet.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder hiss, gemensamt garage och två parkeringsplatser, säkerhetsövervakning dygnet runt, säkerhetsdörr samt tillgång till gemensamma ytor med gym, trädgård ‌och ‌privat ‌pool. ‌Läget ‌är ‌särskilt bekvämt med ‌nära ‌till faciliteter, ‌transport, butiker, skolor, restauranger, lekplats och stranden, vilket gör bostaden väl ‌anpassad ‌för ‌ett ‌bekvämt ‌vardagsliv ‌i ‌Marbella.

Årliga avgifter

IBI-skattEUR 1,505
Soptaxa (Basura)EUR 87

Egenskaper

Läge

Strandnära

Nära till hamn

Nära till affärer

Nära till havet

Nära till stan

Nära skolor

Väderstreck

Söder

Skick

Perfekt

Nyligen renoverad

Pool

Privat pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Golvvärme

Utsikt

Havsutsikt

Panorama utsikt

Egenskaper

Hiss

Inbyggda garderober

Nära transport

Privat terrass

WiFi

Gym

Eget badrum

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Kök

Delvis utrustat

Matsal

Trädgård

Gemensam trädgård

Säkerhet

Gated Complex

24 timmars säkerhet

Parkering

Mer än en parkering

Gemensam parkering

Pris

€2,450,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

171.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

29.645 €

Property Price

2.450.000 €

Total Additional Costs

8.3% of property price

204.345 €

Total Cash Needed

2.654.345 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.