Lägenhet på mellanplan in Marbella | Nøva Marbella

R5430985

Lägenhet på mellanplan

Marbella, Costa del Sol, Málaga

Sovrum

3

Badrum

3

Byggd

203

Fastighetsinformation

TypLägenhet på mellanplan
StatusAvailable
Bostadsyta203
PoolJa
UndertyperLägenhet på mellanplan
Färdigställandejanuari 2003

Om denna fastighet

Belägen i El Retiro de Nagüeles, ett av de mest exklusiva och väletablerade bostadsområdena på Marbellas Golden Mile, representerar denna extraordinära bostad en enastående kombination av modern design, avskildhet och livskvalitet. Med 203 m² byggd yta, 178 m² invändig yta och en behaglig terrass om 25 m² med utmärkt läge har bostaden genomgått en fullständig och omsorgsfull renovering, där varje detalj har valts med ett tydligt fokus på kvalitet, elegans och sofistikation. Resultatet är en modern och tidlös bostad, skapad för dem som värdesätter design, materialkvalitet och ett oklanderligt utförande. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga med egna badrum en suite, samt en elegant gästtoalett. Planlösningen har noggrant utformats för att separera den sociala delen från den privata delen genom en generös hall/fördelningsyta, vilket skapar avskildhet och en elegant visuell kontinuitet mellan de olika miljöerna. Dagdelen är uppbyggd kring ett rymligt vardagsrum och matsal med generösa proportioner samt ett spektakulärt designkök från Boffi, fullt utrustat med vitvaror från Gaggenau, inklusive häll och Teppanyaki. Den omfattande renoveringen har innefattat en fullständig förnyelse av elinstallationer, ny generation Daikin-klimatanläggning med individuell Airzone-styrning i varje rum, belysning, utvändiga snickerier från Technal, italienska designgarderober samt en exklusiv walk-in closet från Porro. De helt omdesignade badrummen har möbler och duschar från Boffi samt blandare från Gessi. Golven kombinerar värmen från naturligt trä i de huvudsakliga ytorna med högkvalitativa porslinsklinker i badrum, kök och på terrassen. Interiören återspeglar ett noggrant kurerat urval av några av de mest prestigefyllda varumärkena inom internationell design, däribland Minotti, Molteni&C, Flexform, Cassina och Kenzo Maison. Detta skapar en elegant, rofylld och välkomnande atmosfär. Terrassen blir en naturlig förlängning av den invändiga ytan och erbjuder behagliga vyer över havet, trädgårdarna och den gemensamma poolen. El Retiro de Nagüeles är en av de mest eftertraktade bostadsadresserna på Golden Mile för dem som söker lugn, trygghet och ett privilegierat läge bara några minuter från Puente Romano, Marbella Club, de bästa stränderna, internationella skolor, golfbanor samt ett utmärkt utbud av restauranger, butiker och service. Bostaden kompletteras med två garageplatser, förråd ‌och ‌hiss. En ‌bostad ‌skapad ‌för ‌dem som förstår ‌att ‌verklig lyx ‌ligger i materialens excellens, designens harmoni, rummens rofylldhet och ett unikt ‌läge ‌i ‌hjärtat ‌av ‌Marbellas ‌Golden ‌Mile.

Årliga avgifter

SamfällighetEUR 66,672
Soptaxa (Basura)EUR 185

Egenskaper

Läge

Nära till golf

Nära till affärer

Nära till stan

Nära skolor

Pool

Gemensam pool

Klimatkontroll

Luftkonditionering

Utsikt

Havsutsikt

Trädgårdsutsikt

Utsikt pool

Egenskaper

Täckt terrass

Hiss

Inbyggda garderober

Privat terrass

Satellit TV

Förrråd

Eget badrum

Dubbelglas

Fiber

Möblering

Fullt möblerad

Säkerhet

Elektriska persienner

Pris

€2,150,000

Cost Breakdown

Taxes

Transfer Tax (ITP)

7% of property price

150.500 €

Fees

Notary Fees

Based on property value

2000 €

Land Registry

Property registration

1200 €

Legal Fees

1% + 21% VAT

26.015 €

Property Price

2.150.000 €

Total Additional Costs

8.4% of property price

179.715 €

Total Cash Needed

2.329.715 €

Estimates based on Andalucía 2025 rates. Actual costs may vary.